Kan min andel stige i pris?

Viser 5 indlæg - 1 til 5 (af 5 i alt)
  • Forfatter
    Indlæg
  • #9874
    Kirsten Lind
    Medlem

    Hej,
    Jeg har længe gået med overvejelser om at renovere lidt i min lejlighed, små forbedringer.
    – Slibe mine gulve
    – Lakere mine gulve
    – Nye vinduer
    Er nogle af de ovennævnte ting noget som min lejlighed vil kunne stige i pris af?
    Hvis ikke, hvad kan man så gøre for at min lejlighed bliver mere værd?
    /Kirsten

    #10217

    Med hensyn til gulve er dette ikke en forbedring, faktisk er vil nogle betegne dette som en forringelse, da man fjerner et lag af gulvet.
    Det er dog sjældendt at man trækker dette fra.
    Vinduer er en forbedring, som kan afskrives over 30 år.
    Du kan læse mere her afskrivning af vinduer (pdf)
    Martin Borgstrøm
    Andelsportal.dk

    #10218

    Som udgangspunkt er der ingen økonomisk gevinst ved at lave ting på din andelsbolig, da det beløb du bruger bliver lagt oven på din maksimalværdi. Dog kan det være en god idé at sætte den i stand alligevel, da det kan gøre den nemmere at sælge.
    På nedenstående link er en oversigt over nogle af de renoveringer, der afskrives og dermed er med bliver lagt oven i som forbedringer.
    Martin Borgstrøm
    Andelsportal.dk

    #10228
    omantho
    Medlem

    Der er da netop en økonomisk gevinst ved salg af andelsbeviset, og dermed sin bolig, når dokumenterede forbedringer kan lægges til den regnskabsmæssige maxværdi, for det kan man jo.

    #10229

    Hej Omantho,
    Jeg vil stadig ikke kalde det en økonomisk gevinst, da det du får lagt oven i maksimalværdien er den udgift der har været til forbedringer, fratrukket afskrivninger.
    Men du kan jo sige at det er kun koster afskrivningerne at få renoveret din bolig og det er vel også en dejlig gevinst 🙂

Viser 5 indlæg - 1 til 5 (af 5 i alt)
  • Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.
Opret nyt emne
Er du ikke allerede bruger?
– Opret dig her

Har du glemt dit kodeord?
– Få tilsendt et nyt