Indlevering af andelsbevis

Viser 5 indlæg - 1 til 5 (af 5 i alt)
  • Forfatter
    Indlæg
  • #9926
    002
    Medlem

    Jeg vil gerne ud af min andelsbolig. Jeg hæfter kun med indskuddet. Det er jeg parat til at miste.
    Kan jeg bare indlevere mit andelsbevis til bestyrelsen og flytte?
    Er jeg så juridisk ude af det?

    #10365
    omantho
    Medlem

    Hej 002!
    Nej, det er du ikke, du hæfter fortsat for de udgifter der er vedtaget. Andelsbeviset er jo ikke transporteret til ny andelshaver, og underskrevet af en evt. administrator med bestyrelsens accept! bare fordi du giver det væk!
    At man som andelshaver, kun hæfter med sit indskud, betyder at ved en konkurs eller lignende tilfælde, ikke kan miste mere end andelsbevisets værdi ved købet.
    Derfor vil du ud af din andelsboligforening, så må du finde en overtager af dine forpligtigelser via et salg af rettigheder og pligter, men så kan du jo sætte andelsbeviset til salg for kr. 1,00, det må nok kunne lade sige gøre, og du vil nok hurtigt få det solgt 🙂
    Jeg vil understrege, at jeg ikke er jurist, men har dog sat mig ind i lovgivningen, og jeg formoder, du har læst Jeres vedtægter vedr. salg og overdragelse.
    Er du yderligere i tvivl, så spørg ekspertpanelet på ditto, andelsportalen.dk.
    Mvh
    omantho

    #10386
    Daniel
    Medlem

    En pris skal dog oftest godkendes af bestyrelsen, så det kan ikke bare lige lade sig gøre at sælge en andelsbolig til 1 kr, som du siger.
    Dog kan du sætte den under udbudspris, hvis dette kan godkendes af bestyrelsen.

    #10388
    omantho
    Medlem

    Hej Daniel!
    Bestyrelse skal godkende en andel, og ikke kun ofte! Det fremgår vist af alle vedtægter!
    Bestyrelsen kan kun stille krav om en max pris, jvf. det sidste årsregnskab, under værdiansættelse for andelsbeviserne, der er ingen nedre grænse! som jeg læser loven og diverse vedtægter.
    Men jeg hører da gerne nærmere om fakta derom, ellers har jeg ikke ydeligere at tilføje.
    Mvh
    omantho

    #10422
    molan
    Deltager

    002: Nej, du hæfter kollektivt i en andelboligforening. Hvis du ikke ønskede det skulle du have valgt en anden boligform.
    omantho: Din ide holder fint.
    Daniel: Du har IKKE ret i at bestyrelsen skal godkende pris hvis den er under maks prisen. Bestyrelsen kan allende sikre sig at prisen ikke er sat for højt.
    omantho: Du har ret igen.

Viser 5 indlæg - 1 til 5 (af 5 i alt)
  • Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.
Opret nyt emne
Er du ikke allerede bruger?
– Opret dig her

Har du glemt dit kodeord?
– Få tilsendt et nyt