Naboskab

Andelsboligforeningen er en boform, hvor du køber en andel af foreningens formue, for at få retten til at bo i en af boligerne. Med andre køber man sig ind som medlem af foreningen. Derfor vægter fællesskabet, og i denne sammenhæng også naboskabet, højt i andelsboligforeninger. Andelsboligforeninger er skabt ud fra et unikt princip – nemlig andelstanken. 

Hvad er andelstanken?

Andelstanken bygger på, at man som andelshaver har et ansvar overfor fællesskabet. Dette gælder både i form af den økonomiske hæftelse, vedligeholdelse af sin andel, at deltage i drift- og vedligeholdelsesbeslutninger samt at bidrage til en vis grad af socialt fællesskab med foreningens øvrige beboere.

Hvad er naboskab i andelsboligforeningen?

Fællesskabet er altså en central faktor i andelsboligforeningen. Derfor vægter det højt, at man har et godt naboskab. Naboskab i andelsboligforeningen indebærer, at man tager ansvar for sin del af fællesskabet. Dette gælder vedligeholdelse af sin andel, deltage i generalforsamlinger, være med til arbejdsdage m.m.

Hvad kan man bruge naboskabet til?

Når man har et godt naboskab, er med at skabe bedre vilkår for alle beboerne i jeres andelsboligforening. Det bidrager nemlig blandt andet til, at man kan få hjælp af sine naboer. Dette kan være, hvis du skal låne en højtryksspuler til terrassen, en boremaskine eller mel til de pandekager du er i gang med at bage.

Et godt naboskab kan desuden også bruges som et værn mod eventuelle indbrud i andelsboligerne. Hvis en nabo er bortrejst, kan I aftale at se efter den pågældende bolig og tømme postkassen. Om vinteren kan man skovle sne i indkørslen eller slå græsplænen i forhaven. På den måde ser boligerne beboede ud, og I kan forhindre indbrud sammen.

Hvad gør man hvis naboen støjer?

Det er ikke en selvfølge, at alle naboskaber er lige positive. En væsentlig grund til nabokonflikter skyldes nemlig uoverensstemmelser i forhold til støj. En undersøgelse udført i 2017, som fremgår i projektet ‘Sammen om nabostøj’, viser at hele 36 procent af beboere i etagebyggerier jævnligt er generede af nabostøj. Hvis du er genereret af støj i din andelsboligforening, er det stadig muligt at bevare det gode naboskab. Her er det især den gode dialog omkring problemer, der er med til at redde en optrappende konflikt.

Husk den gode dialog

Om end det er støj eller andre problematikker, hvor du oplever, at din nabo svigter det gode naboskab og hverken respekterer dig eller husordenen, så er det stadig vigtigt, at du er indgår i en åben dialog. Når du indgår i dialog med din nabo, skal du sørge for at tale ærlig og konkret og samtidig også lytte til, hvad din nabo har at sige til problematikken. En saglig dialog er altid vejen til den bedste løsning.

6 gode råd: Sådan bliver du en god nabo

Vær imødekommende overfor dine naboer

Det kan have stor betydning for naboskabet, hvorvidt man hilser på sine naboer eller ej. En venlig hilsen, et smil og eller et nik signalerer nemlig, at I anerkender hinanden som naboer. Dine naboer ved derfor, at du både ser, husker og respekterer dem.

Deltag i arbejdsdagene

Fælles arbejdsdage er en fast del af mange andelsboligforeninger. Her får man bugt med foreningens fælles pligter. Disse arbejdsdage kan være ubelejlige, da de ofte falder i weekenden, hvor mange har arrangementer planlagt. Alligevel forslår vi, at man gør sit for at deltage – også selvom du måske blot kan deltage en halv dag. Arbejdsdage er nemlig med at skabe relationer til dine naboer. Derudover sender du også et signal om, at du tager ansvar for foreningens fælles pligter.

Hjælp din nabo

Vejen til et godt naboskab bygger i mange tilfælde på, at man er hjælpsom. Hjælpsomhed er nemlig vejen til en højere tolerancetærskel. Du kan f.eks. lægge dørmåtten på plads efter trappevask hos naboen, der er på ferie. Så kan eventuelle indbrudstyve ikke se, at naboen ikke selv er hjemme til at gøre det. Du kan også tilbyde at hjælpe med at vande planter og tømme postkassen, der begge dele ikke er særlig tidskrævende for dig, men en stor hjælp for din nabo. Når I udviser hjælpsomhed, har I også lettere ved at indgå i dialog omkring eventuelle uenigheder, fordi har I har en gensidig respekt.

Lån ting af hinanden

I forlængelse af at være behjælpelig over for sine naboer, er det også vigtigt at kunne låne sine ting ud. Måske skal din nabo have hængt sit nye kunststykke op på betonvæggen og har brug for en slagboremaskine eller også står de måske og mangler 200 gram sukker til fødselsdagskagen, som skal være klar til gæsterne. Selvom I ikke har en tæt relation, vil man få en højere tolerancetærskel for dem, som om man har haft en personlig relation til. Vær derfor behjælpelig og spørg også selv om hjælp, hvis du står i sådan en situation.

Informér om dine renoveringer

Er du på tærsklen til at skulle renovere i din andelsbolig, så er det altid en god idé at orientere dine naboer omkring det. Hæng gerne en seddel op i opgangen med en kort beskrivelse af din renovering samt en tidshorisont. Du kan også komme eventuelle klager i møde ved at lægge en seddel i dine naboers postkasse, hvor du informerer omkring projektet. Sørg desuden for at de har dit telefonnummer, så de har mulighed for at kontakte dig under renoveringen.

Derudover anbefales det også, at du orienterer håndværkerne omkring reglerne, der er i boligforeningens husorden, sådan at de ikke støjer uden for de tilladte tidspunkter.

Tænk over dit støjniveau

Som tidligere nævnt er nabostøj en væsentlig faktor for, hvorvidt beboere føler de har nogle gode naboer. Derfor er det vigtigt, at du sætter dig i din nabos sted. Læg en seddel i postkassen eller bank på og fortæl, at du holder fødselsdag eller julefrokost for familien. Når man er forberedt på, at der vil forekomme mere støj end normalt, er man også mere tolerant.