Oversigt: Disse puljer og midler kan andelsboligforeninger søge

Det er typisk foreningen, der søger på vegne af de private andelshaver, om at få udskiftet fyret. Det er kun muligt at søge om tilskud til en varmepumpe hvis man bor uden for et fjernvarmeområde og har et olie-, naturgas, biokedel eller elvarme.

Vær opmærksom på, at hvis du er bosat i et område, hvor der er eller kommer fjernvarme, kan der ikke søges om tilskud til en varmepumpe. Dog kan du i få tilfælde søge om tilskud til et vandbårent radiatoranlæg, hvis ikke du har et i forvejen og gerne vil skifte til fjernvarme.

Man søger på en ansøgningsportal på Energistyrelsens hjemmeside efter først-til-mølle princippet. Man skal søge inden udskiftningen igangsættes. Herefter får man tilsagn om tilskud. Når arbejdet er udført, indsendes dokumentation til Energistyrelsen som står for udbetalingen.

Puljen har været åben siden d. 25. februar 2025.

Fra varmepumpepuljen kan man få tilskud til en luft til vand varmepumpe eller et jordvarmeanlæg. Man kan søge tilskud til en luft til vand varmepumpe på 17.000 kroner og til et jordvarmeanlæg på 27.000 kroner.

Det burde også være muligt at kombinere tilskud fra varmepumpepuljen med afkoblingsordningen, der giver boligejeren mulighed for at spare de ca. 8.000 kroner, som det koster at blive afkoblet.

For ansøgere i 2024 hedder det, at man fra den dag man får tilsagn om tilskud har 2 år til at skifte til nye varmepumper og ansøge om udbetaling af tilskuddet. Fristen for udbetaling hedder 30 dage. Det vil sige, at man skal ansøge om udbetaling af tilskud senest 30 dage efter, man har færdiggjort sit projekt.

For ansøgere i 2025 er reglerne anderledes. Det er nemlig sådan, at ansøgere fremadrettet har 1 år til at gennemføre hele projektet. Fristen på 30 dage for udbetaling bortfalder.

Via skrotningsordningen kan man få tilskud til at skifte fra gas-, olie-, eller træpillefyr til en varmepumpe på abonnement.

Konkret ydes der tilskud til delvis dækning af energitjenesteleverandørernes omkostninger til indkøb af varmepumper inklusiv måleudstyr, der installeres som abonnementsløsning hos varmekunde

Der er tilskud på op til 25.000 kr. gennem Skrotningsordningen. Man får dog ikke tilskuddet selv. Det søges af, og udbetales til, ens energitjenesteleverandør, som så bruger det til at give en bedre pris på varmepumpen.

Man søger ikke selv tilskuddet fra Skrotningsordningen. Tilskuddet søges af – og udbetales til – leverandøren af din varmepumpe på abonnement. Leverandøren bruger tilskuddet til at give dig en bedre pris. De prækvalificerede energitjenesteleverandører ansøger om tilsagn løbende efter først-til-mølle-princip.

For at få tilskuddet skal man bruge en godkendt leverandør og bo i et område, hvor der hverken er fjernvarme eller planlagt fjernvarme.

Frakoblingen dækker arbejdet med fx opgravning, afbrydelse af stikledning fra gadeledning samt fjernelse af måler, regulator og gasskab.

I april 2021 blev der indført en ny, midlertidig afkoblingsordning, hvor du kan søge om at få dækket udgiften på de 8.000 kr.

Er puljen tømt for et år, kan du altså ikke få del i ordningen det år. Hvis du opsiger din gasforsyning, mens puljen er lukket, skal du selv betale ca. 8.000 for afkobling. Du kan ikke få andel i puljen med tilbagevirkende kraft – det er den dato, du opsiger din gasforsyning, som tæller.

Afkoblingspuljen uddeles efter først til mølle-princippet. Der er pt. stadig penge i puljen (pr. august 2025).

Afkoblingsordningen gælder for private husholdninger og udlejere med udlejningsboliger, der på den pågældende adresse og:

• Har et årligt gasforbrug (i seneste aflæsningsår) på 100-6.000 m3.
• Har du ikke et eller flere CVR-numre registeret på adressen, der i de seneste tre regnskabsår sammenlagt har modtaget de minimums-støtte, der overstiger 1.500.000 kr. (200.000 EUR).

Der er intet krav om, hvilken opvarmningsform du skal skifte til, for at få penge fra Afkoblingsordningen.

Servicefradraget er op til 17.500 kr. pr. person i 2025.

For at du kan få fradrag for arbejde udført i 2024, skal det være betalt senest den 28. februar 2025. Betales det senere, får du fradraget i det indkomstår, det er betalt i.

Bemærk, at ved visse typer arbejde kun kan få fradrag, hvis arbejdet er udført i 2025. Det glæder fx noget havearbejde, installation af tyverialarm og reparation af hårde hvidevarer.

Du skal selv betale for arbejdet, og du skal betale elektronisk fx med dankort, MobilePay eller netbank (ikke med kontanter).

Du skal gemme dokumentation for det udførte arbejde.

Læs yderligere betingelser her.

Du skal betale for arbejdet af egen lomme for at få servicefradrag. Du kan altså ikke få fradrag for udgifter, der betales via huslejen, fra en vedligeholdelseskonto for dit lejemål eller via hensættelser i din boligforening.

Du skal have ret til at vedligeholde boligen (ved vedligeholdelsesarbejde).

Du skal bo i boligen, mens arbejdet bliver udført.

Du skal indberette udgifterne til Skattestyrelsen på skat.dk og kan se følgende guide her.

I 2025 kan du få håndværkerfradrag på  op til 8.600 kroner pr. person. Det kan bruges på både ens helårsbolig og sommerhus, men ikke på begge boliger samme år. Det er kun muligt at få fradrag for håndværkerens arbejdsløn inklusiv moms – og derfor ikke muligt at få fradrag for materialer eller gør-det-selv arbejde.

I 2025 kan man få fradrag på en længere række arbejder indenfor bl.a. klima- og miljøsikring, arbejde på vedvarende energianlæg og energirenovering af boligens ydre lag. Du kan finde hele listen på Andelsportal.dks søsterportal 3byggetilbud.dks artikel om håndværkerfradraget 2025.

Ja, er du bosiddende i en andelsbolig, kan du også gøre brug af håndværkerfradraget i 2025 – såfremt arbejdet, der udføres, hører under din vedligeholdelsespligt og ikke andelsboligforeningens. Flere af de ydelser, som håndværkerfradraget dækker, vedrører dog arbejde, som foreningen står for, hvorfor den enkelte andelshaver ikke vil kunne bruge fradraget.  Læs mere her.

Er du bosiddende i en leje- eller andelsbolig, kan du også gøre brug af håndværkerfradraget i 2025.

Er du bosiddende i en leje- eller andelsbolig, kan du også gøre brug af håndværkerfradraget i 2025.

Er du bosiddende i en leje- eller andelsbolig, kan du også gøre brug af håndværkerfradraget i 2025.

Fra 2025 hedder det, at boliger med energimærke D, E, F eller G kan ansøge om tilskud til energiforbedringer. Grunden til dette er, at der er tale om dårlige energimærker, som medfører et højt energiforbrug. I takt med at Energistyrelsen ønsker at mindske det høje energiforbrug, er det derfor udelukkende boliger med disse energimærker, som er berettiget til at modtage tilskuddet.

Man søger  via ansøgerportalen på SparEnergi. Husk, at man ikke må gå i gang med projektet før efter man har fået tilsagn. Man kan ikke få tilskud, når først man har købt materialer eller underskrevet en aftale med håndværkeren.

Puljen lukkede den 30.11.2024. Den er nu åben igen fra den 19. februar 2025

Tilskudsportionerne har førhen varieret alt efter hvilken energiforbedring, der var tale om. I Klima, Energi- og Forsyningsministeriets bekendtgørelse omkring tilskudsordningen skriver de, at tilskuddet maksimalt må udgøre 20 procent af de estimerede markedspriser for de enkelte tiltag.

For ansøgere i 2024 hedder det, at man fra den dag man får tilsagn om tilskud har 2 år til at gennemføre sit energirenoveringsprojekt og ansøge om udbetaling af tilskuddet. Fristen for udbetaling hedder 60 dage. Det vil sige, at man skal ansøge om udbetaling af tilskud senest 60 dage efter, man har færdiggjort sit projekt.

For ansøgere i 2025 er reglerne anderledes. Det er nemlig sådan, at ansøgere fremadrettet har 1 år til at gennemføre hele projektet og ansøge om udbetaling af tilskuddet. Fristen på 60 dage for udbetaling bortfalder.

• Boligen skal være energimærke D, E, F eller G
• Energimærkningen må maks. være 10 år
• Boligen må ikke være renoveret siden energimærkningen
• Renoveringen må først igangsættes efter godkendelse på ansøgning
• Der må ikke ydes andre tilskud eller fradrag til renoveringsprojektet
• Boligen skal være en helårsbolig
• Arbejdet skal udføres af en virksomhed med et gyldigt CVR-nummer.

Det er vigtigt, at du bor i en bolig, der er registreret som helårsbolig i BBR-registreret. Du behøver ikke et gyldigt energimærke for at søge tilskud til varmepumper (fra varmepumpepuljen). Det skal også understreges at du ikke kan søge energitilskud til renovering af dit sommerhus, grundet  kravet om, at boligen er en helårsbolig.

Som udgangspunkt kan blandt andet andelsboligforeninger bosat i mindre byer med et indbyggertal mellem 4.000 og 20.000 søge. Projektet skal understøtte, at bymidten forbliver levende, aktiv og smuk til glæde for lokale og besøgende.

Læs mere om krav for at ansøge Bymidtepuljen her:

Man søger via en ansøgningsportal på Realdanias hjemmeside.  De modtager både interessetilkendegivelser og reelle ansøgninger. Puljen åbnede d. 17. januar 2023 og forventes at være åben frem mod 2027.

Der kan modtages op til 15 mio., men det er også muligt at ansøge om mindre beløb. Der dækkes typisk maksimalt 50% af den samlede projektsum, hvor der stilles krav om, at jeres andelsboligforening selv kommer med et tilsvarende beløb som medfinansiering. Dette kan være fra andre puljer eller fonde.

Bymidtepuljen kan bruges til mange forskellige ting, som gør jeres andelsboligforening mere attraktiv. Blandt andet flere fælleslokaler, nye stier eller ruter mellem andelsboligforeningens faciliteter eller måske et helt nyt fælleshus, der giver mulighed for andre aktiviteter.

Toiletpuljen kan søges af:

• Enkeltpersoner, som ejer en andels- eller ejerlejlighed
• Andels- eller ejerforeninger, på vegne af flere lejligheder
• Ejere af private udlejningsejendomme

Du kan få støtte til at etablere toilet/bad i lejligheden, hvis der er toilet på bagtrappen, og/eller der mangler bad i lejligheden.

Du kan kun få støtte til arbejde, som udføres af en entreprenør/håndværker, der er medlem af en byggegarantiordning. Køber du selv materialer ind direkte eller udfører du selv dele af projektet, vil du ikke kunne få støtte.

Du kan ikke få støtte, hvis du allerede har et toilet/bad med gulvafløb inde i lejligheden.

Ved manglende toilet i lejligheden udgør støtten halvdelen af de samlede udgifter – dog max. 125.000 kr. pr lejlighed.

Ved manglende bad i lejligheden udgør støtten en tredjedel af de samlede udgifter – dog max. 75.000 kr. pr lejlighed.

Samlede udgifter inkluderer blandt andet håndværkerudgifter, materialer samt rådgiver-, låne- og administrationsudgifter.

Støtten udbetales,, når regnskabet er godkendt, og en medarbejder fra Bygningsfornyelsen har besigtiget ejendommen.

Vigtigt: Som andelshaver skal du have fuldmagt fra din andelsforening for at kunne få støtte til at etablere toilet og/eller bad fra Københavns Kommunes toiletpulje. Bestyrelsen skal godkende, at der tinglyses en deklaration på ejendommen i 20 år. Søges der på vegne af flere boliger i foreningens ejendom, kan andelsboligforeningen søge om støtten.

Læs mere om puljen og om, hvordan du ansøger.

Svar sker via ansøgningsportalen.

Der tilsendes et ’tilbud om støtte’ til dig, og du bedes indsende tilbud fra en entreprenør eller evt. manglende bilag. Hvis du allerede har indsendt tilbud fra en entreprenør samt alle bilag, kan der gives direkte tilsagn.

Når regnskabet er godkendt, modtager du en vejledning til hvordan du får støtten udbetalt.

Der er afsat midler i toiletpuljen til og med 2025.

Der er afsat i alt 50 mio. kr. til puljen. Da ansøgninger om støtte behandles efter først-til-mølle, kan midlerne være opbrugt inden puljens udløb.

Sælger din bolig inden for en 20-årig periode efter din renovering, skal du formentlig betale dit tilskud tilbage. Det afhænger af, hvilken aftale du og din andelsboligforening indgår.

Selvom du skal betale din støtte tilbage, vil tilskuddet indtil da i praksis fungere som et rente- og afdragsfrit lån.

Du kan her finde en skabelon til frivillig aftale om tilbagebetaling af støtte mellem andelshaver og andelsforening her:

Solcellepuljen kan søges af blandt andet andelsboligforeninger. Ansøgeren skal formelt repræsentere ejendommen som eksempelvis bestyrelsesmedlem. Der kan søges tilskud til én boligforening pr. blanket. Ejendommen skal være placeret i Københavns Kommune.

Puljen giver støtte til professionel, teknisk rådgivning, der kan hjælpe med at undersøge hvorvidt jeres ejendom er egnet til solceller. Rådgiveren skal opfylde en række krav, for at støtten kan blive udbetalt.

1. Ejendommens egnethed både arkitektonisk og konstruktionsmæssigt
2. Økonomien i den valgte solcelleløsning
3. Et fysisk møde med jer som ejere, hvor rådgiveren gennemgår og forklarer rapportens indhold.

I kan som udgangspunkt få maksimalt 20.000 kr. inkl. moms pr. boligforening, hvor tilskuddet dermed dækker 50% af rådgiverudgiften. Har i dog flere bygninger indenfor samme boligforening kan I modtage et større beløb. Maksimalt tilsvarende til tre bygninger, hvor det maksimale beløb er 60.000 kr. inkl. moms.

Der er afsat midler til puljen i 2025, 2026 og 2027. Efter hvert år behandles ansøgninger efter først-til-mølle-princippet, og derfor kan der blive lukket af for flere ansøgninger inden året er omme.

Bestyrelserne i andelsbolig- og ejerforeninger eller ejerne af private udlejningsejendomme (eller deres bemyndigede rådgivere) kan ansøge på vegne af hele ejendommen. For at være kvalificeret til støtte fra puljen skal ejendommen være udsat for vejstøj på 58 dB eller højere. Du kan finde støjmålinger for din ejendom ved at zoome ind på kortet under “Støjkort” overskriften.

Det er også en forudsætning, at ejendommen er en etageboligejendom, der er blevet opført før 1960. Derudover skal de nuværende vinduer i ejendommen være nedslidte, mindst 25 år gamle og have en dårlig støjisolering. Det anbefales at tilknytte en privat byggerådgiver til projektet for at sikre en vellykket gennemførelse.

• Udskiftning til nye, støjdæmpende vinduer på gadesiden.
• Støjdæmpning med forsatsruder af eksisterende, bevaringsværdige vinduer (for eksempel gamle trævinduer).

Med henblik på at bevare ejendommens arkitektoniske integritet er det normalt muligt at opnå støtte til udskiftning af alle vinduer (inklusive eventuelle altandøre) på facaden, selvom kun en del af dem vender mod en trafikeret vej.

Næste ansøgningsfrist: 17.  september 2025

I kan kun få støtte, hvis projektet endnu ikke er gået i gang.

Puljen tilbyder to årlige ansøgningsfrister, en om foråret og en om efteråret.

I alt er der øremærket 60 millioner kroner til puljen i perioden 2025-2027.

Støttebeløbet afhænger af din ejendoms bevaringsværdi, som kan findes på Københavnerkortet.

Hvis din ejendom har en SAVE-værdi på 1-4, udgør støtten 1/3 af omkostningerne til ombygningen, dog højst 8.000 kr. per vindue.

For ejendomme med en SAVE-værdi på 5-9, udgør støtten også 1/3 af omkostningerne til ombygningen, men højst 6.500 kr. per vindue.

Omkostningerne til ombygningen inkluderer forskellige udgifter som håndværkeromkostninger, materialer, stillads og byggeplads, samt udgifter til rådgivere, lån og administration.

Sælges andelsboligforeningen eller laves der ejerskifte i de første 20 år efter renoveringen, skal tilskuddet betales tilbage. Læs mere hos Københavns  Kommune. 

Selv hvis støtten skal betales tilbage, vil tilskuddet indtil da i praksis fungere som et rente- og afdragsfrit lån.

Bygningsrenoveringspuljen kan søges af privatejede boligejendomme med lejligheder. Det vil sige:

• Andelsforeninger
• Ejerforeninger
• Private udlejningsejendomme

Puljen kan kun søges på vegne af hele ejendommen af bestyrelsen i eksempelvis en andelsboligforening.

En rådgiver kan også søge på ejers vegne, med en underskrevet fuldmagt.

Et flertal af beboerne skal bakke op, før den kvalificerede ansøgning (trin 2) kan sendes ind. I andelsbolig- og ejerforeninger kræver det godkendelse fra en generalforsamling. I udlejningsejendomme skal renoveringsplanerne til afstemning blandt beboerne.

I skal ansætte en byggerådgiver, der kan planlægge og styre renoveringsprojektet, senest når I skal udarbejde den kvalificerede ansøgning. Det anbefales dog, at I har en rådgiver med fra start.

Næste ansøgningsfrist er 23. februar  2026.

Trin 1: Indsend overordnede oplysninger om ejendommen samt korte beskrivelser af de byggearbejder, som I gerne vil have støtte til.

Trin 2: Bliver jeres ejendom udvalgt til at gå videre, skal I sende en mere omfattende ansøgning med deadline 11. august 2025 (kvalificeret ansøgningsrunde).

• Renovering af bygningens yderside, den såkaldte “klimaskærm”. Det kan for eksempel være tag, vinduer, yderdøre, facader og gavle.
• Energiforbedringer og energioptimering, såsom tilslutning til fjernvarme, forbedret isolering, solceller og andre tiltag, som indgår i ejendommens energimærke.
• Skybrudssikring, såsom forhøjning af kanterne rundt om nedgange til jeres kælder.
• Etablering af toilet/bad, hvis flere lejligheder mangler, eller har toilet på bagtrappen.

Puljen støtter ikke fx altaner eller etablering af tagboliger, men det må gerne indgå som en egenfinansieret del af det samlede renoveringsprojekt.

Det er ikke muligt at få støtte, hvis projektet allerede er gået i gang.

Støtten afhænger både af ejendommens bevaringsværdi og projektets karakter. Find din ejendoms bevaringsværdi (SAVE-værdi):

• Demonstrationsprojekt: Støtten udgør 50% af udgiften, dog maks. 150.000 kr. per bolig.
• Almindelig bygningsrenovering med høj bevaringsværdi: Ejendommen skal have en bevaringsværdi (SAVE) mellem 1-4. Støtten udgør 50% af udgiften, dog maks. 125.000 kr. per bolig.
• Almindelig bygningsrenovering med lav bevaringsværdi: Ejendomme med bevaringsværdi (SAVE) på 5 eller højere. Støtten udgør 33% af udgiften, dog maks. 100.000 kr. per bolig.
• Hvis bad og/eller toilet mangler i nogle af ejendommens lejligheder, kan der fås ekstra støtte til bygningsrenoveringen. Den udgør ikke 75.000 kr. per bolig uden bad og 125.000 kr. pr. bolig uden toilet.

Hvis der mangler toilet og/eller bad inde i nogle af ejendommens lejligheder, kan I få ekstra støtte udover støtten til bygningsrenovering.

Den ekstra støtte udgør:

• 75.000 kr. per bolig uden bad
• 125.000 kr. per bolig uden toilet (eller uden både toilet og bad)

Sælges andelsboligforeningen eller laves der ejerskifte i de første 20 år efter renoveringen, skal tilskuddet betales tilbage. Læs mere hos Københavns Kommune.

Ansøgningen skal sendes i det digitale ansøgningssystem, der er tilgængeligt her, når puljen åbner.

I 2025 kunne der ansøges fra den 2. april 2025 til 7. maj 2025 kl 07.00.

Bemærk at følgende skal fremgå af ansøgningen, som findes her: 

Byfornyelse og landsbyfornyelse kan søges til udvendige bygningsarbejder på klimaskærmen.

Plan og Teknik har for 2025 vedtaget følgende kriterier, som ansøgninger vil blive vurderet på:

• Bygningens bevaringsmæssig værdi samt projektets karakter i forhold til at bevare eller styrke bygningens bevaringsværdier.
• Projektets gevinst for bygningens nærmiljø og projektets sammenhæng med en evt. beliggenhed i kulturhistorisk miljø.
• Projektets arkitektoniske forbedring af bygningens facadeudtryk, så projektet bliver en visuel gevinst/forskønnelse af helheden.
• Projektets betydning for bygningens energiforbrug.
• Bekæmpelse af fysisk fare og sundhedsfare i bygninger, bl.a. i form af skimmelsvamp og risiko for nedstyrtning af bygning.

• Støtten som ansøgere vil modtage, er på omkring 25-30% af den ansøgte byggesum.
• Størrelsesomfanget på støtten afhænger af bygningens bevaringsmæssige værdi, bygningens beliggenhed og byggearbejdernes karakter.
• Ansøgere opfordres til at opdele evt. større renoveringsprojekter i mindre dele med byggesum på minimum kr. 100.000 inkl. moms.

• Opdel gerne projektet i mindre delprojekter, så Kolding Kommune kan støtte en del af projektet – fx nyt tag, renovering af vinduer, omfugning eller lignende.
• Medsend gerne et gammelt foto af bygningen, så evt. tilbageføring og materialevalg let forstås.
• Bemærk, at der kan ansøges om støtte til et nyt projekt/en ny etape af bygningens renovering i efterfølgende år.

Byggearbejdet må ikke påbegyndes inden, at Kolding Kommune har meddelt tilsagn.

Ved nedrivninger og større byggearbejder skal der søges byggetilladelse via bygogmiljø.dk inden, at arbejdet startes.