Sådan får andelshavere del i håndværkerfradraget

UPDATE 1.1.2016: Der er kommet en ny ordning for håndværkerfradraget i 2016, der gør det rigtig svært for andelsboligforeninger og andelshavere at få håndværkerfradrag. Du kan i denne infografik læse, hvad der gives håndværkerfradrag til og hvordan: Infografik: Håndværkerfradraget 2016-2017 forklaret

Politisk tiltag forringer andelshavernes mulighed for fradrag

Den politiske aftale som regeringen, Konservative, Dansk Folkeparti, Alternativet og SF er blevet enige om, betyder at håndværkerfradraget genindføres. Selve håndværkerfradraget giver mulighed for, at man kan få op til 15.000 kr. i fradrag pr. år. For at kunne få det, skal man være over 18 år og bo i den pågældende bolig, hvor arbejdet udføres. Reglerne for håndværkerfradraget betyder, at andelsboligforeninger har sværere ved at få del i fradraget end borgere, der er parcelhusejere eller har ejerlejlighed. Er man andelshaver og skal have foretaget en renovering af vinduer, døre og eventuel anden vedligeholdelse og renovering af den ydre del af ejendommen, må man se langt efter håndværkerfradraget. I de fleste tilfælde skal dette nemlig gå igennem andelsboligforeningen, da det oftest er dem, der bærer ansvaret, og dermed ophører muligheden for at søge om fradrag for andelsboligforeningerne. Alt i alt betyder det altså, at private boligejere har en stor fordel i forhold til andelshavere. Andelsboligforeninger kan ikke benytte håndværkerfradraget i samme grad som parcelhusejere, når en renovering eller et vedligeholdelsesarbejde skal foretages på ejendommen.

Utilfredshed kommer bag på sekretariatschef

Flere på andelsboligmarkedet har luftet deres utilfredshed offentligt, men dette forstår sekretariatschef Curt Liliegreen fra Videnscenter for Boligøkonomi imidlertid ikke.

”For mig giver det ikke mening at tale om en uretfærdig forskelsbehandling, fordi det netop er vidt forskellige former for bolig, der ikke kan sammenlignes. Man har nogle fordele som andelsboligejer og andre gange ulemper”, siger Curt Liliegreen til Politiken.

”For eksempel er der loft over prisen på andelsboliger, mens ejerboliger er reguleret af markedet. Ejerboliger er underlagt ejendomsværdiskat. Det er andelshavere og lejeboliger ikke. Og sådan er der i forvejen mange forskelle i økonomiske forhold”, fortæller Curt Liliegreen videre.

Sådan får andelshaverne del i håndværkerfradraget

Den nuværende ordning gælder dog stadig for andelshavere, hvis der skal laves individuelle forbedringer i de enkelte andele. Det vil sige, at hvis man ønsker renovering af eksempelvis badeværelse og selv punger op, så kan man få del i håndværkerfradraget. Det er kun, hvis andelsboligforeningen selv betaler for et arbejde, der skal udføres, at fradragsberettigelsen bortfalder. Du kan som andelshaver heller ikke få fradrag, hvis udgifterne betales over boligafgiften. Det er helt og aldeles kun, hvis du selv betaler for udgifterne, at du er berettiget til at få del i håndværkerfradraget.

Du kan få et samlet overblik over reglerne for håndværkerfradrag i denne infografik om håndværkerfradraget.