AB Lyngby Port sparede 25 procent på elregningen med solceller

Et møde med Lyngby-Taarbæk Kommune – dét var starten på solcelleprojektet for AB Lyngby Port.

Her var foreningen en af de få heldige boligforeninger, der fik et tilbud om en gratis gennemgang af ejendommens energitilstand. Et tilbud, der faldt på et tørt sted, da beboerne havde et stort ønske om en grønnere andelsboligforening. Dog var der ikke mange midler i foreningen til energirenoveringer, og derfor var det lille skub fra kommunen kærkomment.

“Vi var meget heldige at blive udvalgt til et gratis energitjek. Da energikonsulenten kom ud, kiggede han blandt andet på vores varmeanlæg, tilførslen af varmt og koldt vand og muligheden for solceller. Efter gennemgangen fik vi en vurdering af, hvad der trænger, og hvordan renoveringerne kan tjene sig hjem igen,” siger bestyrelsesformand Annette Grif og uddyber, at det særligt var solceller, som foreningen var interesseret i, fordi de tror på, at solceller er fremtidens kilde til elektricitet.

SustainSolutions ville finansiere solceller

Ikke nok med at Lyngby Port fik en gratis energigennemgang, så var de også heldige, at SustainSolutions, der råder over pensionsselskabet PKA’s energifond, tilbød at finansiere foreningens solcelleprojekt.

“Vi har så lånt pengene af Sustain, og vores besparelser dækker i grove træk tilbagebetalingerne. Det vil altså sige, at vi reelt set har fået installeret solcelleanlægget uden at skulle have penge op af lommen,” siger Annette Grif og fortsætter:

“Det kan kun lade sig gøre, fordi alle beboernes udgifter til strøm er uændrede, men samtidig fordi vi sparer noget ved, at vi laver strømmen selv, og det vi sparer, bruger vi til at betale af på lånet.”

Bestyrelsen: “Projektet gav så meget mening”

Da Lyngby Port fik bevillingen til solceller, var de ikke i tvivl; de greb muligheden for at få indfriet deres grønne ambitioner på en økonomisk fordelagtig måde. Dog lægger Annette Grif ikke skjul på, at det til tider var en langsommelig proces.

“Da vi fik bevilliget alt det her, skulle vi søge om tilladelse fra Energistyrelsen, og det har været en rigtig lang proces. Fra projektet startede og til vi stod med solcelleanlægget gik der 4 år. Det synes jeg er en vigtig pointe at få med, fordi det tydeliggør, at det kræver meget af en bestyrelse at stå med sådan et projekt. Heldigvis var vi nogle ildsjæle i bestyrelsen, som var enige om, at projektet gav så meget mening,” siger Annette Grif. Bestyrelsesformanden tilføjer også, at hun og bestyrelsen tror på, at det betyder noget, at foreningen er grøn, når beboerne en dag skal sælge deres boliger.

Det handler om at finde en balance

Lyngby Port har både fået omlagt deres gasfyr til fjernvarme, installeret solceller og fået LED-belysning i opgangene, kælderen og på udendørsarealerne. Og gennem hele processen har særligt én ting stået centralt – nemlig at finde en god balance mellem ønsket om en grønnere forening og samtidig holde udgifterne nede.

“Hvis vi skulle betale i dyre domme, havde solcelleanlægget været urealistisk. For os er det nemlig vigtigt, at alle stadig skal have råd til at bo her, og det er jo den balance, vi skal finde. Vi vil gerne have en grønnere ejendom, men det skal selvfølgelig hænge sammen, så alle stadig har råd til at bo her,” Siger Annette Grif.

Vælg et anlæg, der passer til forbrug og størrelse

Da solceller primært producerer strøm, når solen er fremme, er det ideelt med et batteri, der lagrer strømmen til en gråvejrsdag. Dog er disse ikke helt billige, og derfor understreger Annette Grif også vigtigheden af at vælge et anlæg, der passer til foreningens forbrug og størrelse. “Vi har ikke batterier tilknyttet anlægget, fordi de er dyre, men forhåbentligt går der ikke mange år, før vi kan udvide systemet og oplagre strømmen,” forklarer Annette Grif og fortsætter:

På de meget solrige dage producerer vi mere strøm, end vi når at bruge. Dog bruger vi for det meste  den strøm, vi producerer – på den måde får vi det maksimale ud af anlægget. Derfor giver det god mening at have et anlæg, der er lidt mindre, men hvor strømmen bliver brugt, fremfor et dyrt anlæg, som producerer en masse strøm, der ikke bliver brugt, når vi ikke kan lagre den.

Solcelleanlægget hos Lyngby Port fungerer således, at alle beboerne i lejlighederne har fået installeret en bimåler, som bliver aflæst hver måned. Hver måned laver en fra bestyrelsen så regnskabet, hvor målerne aflæses elektronisk. Her kan man se, hvad hver enkelt lejlighed har brugt, og herefter bliver det individuelle forbrug opkrævet gennem huslejen.

Den grønne agenda på dagsordenen

Foruden fjernvarme, solceller og LED-belysning har Lyngby Port også indført andre grønne tiltag. Blandt andet har foreningen fået udskiftet deres vaskemaskiner og tørretumblere i fællesvaskeriet, så både strøm- og vandforbruget mindskes. Derudover har foreningen også bestemt, at hvis beboere skifter deres ruder, bliver udskiftningen registreret som en forbedring, der afskrives over ti år. Det har foreningen valgt at indføre for at motivere folk til at energirenovere deres lejligheder.

“Det er en anden måde at motivere beboerne på, fordi vi som forening simpelthen ikke har råd til at udskifte alle ruder. Det er en måde at opfordre folk til at få det gjort i de enkelte lejligheder, og hvis de bor i lejligheden længe nok, får de selv glæde af det, og ellers er det en forbedring,” siger Annette Grif. Samlet set har Lyngby Port altså gjort en del for at tænke den grønne agenda ind. Og på trods af beskedne midler til at indfri de grønne ambitioner, så er Lyngby Port et godt eksempel på, at det ene ikke behøver at udelukke det andet, hvis blot viljen til solceller eller andre energivenlige tiltag er der.

Fotos: Sustain Solutions.