Ny pulje giver københavnske andelsboligforeninger støtte til tagboliger og boligomdannelse
En ny københavnsk pulje giver andelsboligforeninger op til 300.000 kroner i støtte til rådgivning om tagboliger, boligopdeling og omdannelse af erhverv til bolig.
Har andelsboligforeningen et uudnyttet loft, tomme erhvervslokaler eller store boliger, der kan opdeles? En ny pulje til tagboliger i København og andre boligomdannelser giver støtte til den rådgivning, der skal afklare, om arealerne kan omdannes til nye boliger.
Københavns Kommune har afsat 12 millioner kroner frem til og med 2028 til puljen ”Plads til flere – i det eksisterende byggeri”. Andelsboligforeninger kan som udgangspunkt få dækket 50 procent af udgifterne til rådgivning – dog højst 300.000 kroner.
Hvilke projekter kan få støtte?
Puljen kan blandt andet bruges til at undersøge mulighederne for:
- at etablere boliger i uudnyttede loftsrum
- at bygge oven på eller i direkte forbindelse med ejendommen
- at opdele eksisterende boliger i flere boliger
- at omdanne erhvervslokaler til boliger
- at etablere bofællesskaber og andre fællesskabsorienterede boligformer.
For en andelsboligforening kan nye boliger give flere medlemmer og skabe nye indtægter. Salg af et uudnyttet loftsareal kan i nogle tilfælde også være med til at finansiere et nyt tag eller andre arbejder på ejendommen.
Læs mere i artiklen Kan andelsboligforeningen få et nyt tag gratis ved at sælge tagarealet?
Støtten går til rådgivning
Puljen finansierer ikke selve byggeriet. Støtten kan derimod bruges til den indledende rådgivning, der skal vise, om projektet er teknisk og økonomisk muligt.
Det kan blandt andet være byggeteknisk rådgivning, mulighedsstudier, skitseforslag, brandrådgivning, miljøscreening og beregninger af byggeriets klimaaftryk.
Udgifter til håndværkere, byggematerialer, stillads og lån er ikke omfattet. Der gives heller ikke støtte til rådgivning, som allerede er gennemført.
Pulje til tagboliger i København kan give højere støtte
Projekter med særlige kvaliteter kan få dækket op til 100 procent af rådgivningsudgifterne – fortsat med et loft på 300.000 kroner.
Den udvidede støtte kan blandt andet gives til selvstændige tagboliger i andelsboligforeninger, seniorvenlige boliger, fællesskabsorienterede boformer og projekter med cirkulære materialer eller et lavt klimaaftryk.
Det er kommunen, der efter en konkret dialog vurderer, om projektet kan opnå den højere støtte.
Sådan søger I
I skal først sende en foransøgning med grundlæggende oplysninger om ejendommen og projektet. Hvis projektet falder inden for puljens rammer, inviterer kommunen jer til et dialogmøde på ejendommen.
Herefter får I oplyst, hvilke krav der skal opfyldes i den endelige ansøgning. Kommunen anbefaler, at I har en teknisk byggerådgiver med til dialogmødet.
Overvejer I at omdanne et uudnyttet loft til boliger? Så kan I læse mere om muligheder, økonomi og processen i guiden Alt om tørrelofter i andelsboligforeningen.
Ansøgninger behandles løbende efter først-til-mølle-princippet, og der er begrænsede midler. Læs mere og find ansøgningsskemaet hos Københavns Kommunes byfornyelsespuljer.