BoligskatterejendomsværdiEjendomsvurderingerSkatteministeriet

Ejendomsvurderinger er udskudt igen

Det er knas med samkøringen af data, som udsætter de nye boligskatter til 2024. Og andelsboligforeningerne kan tidligst se frem til nye vurderinger i 2022. De skulle ellers have været ude i 2021, men skatteminister Morten Bødskov meddelte på et pressemøde i går, at der ikke er tilstrækkeligt nok med tid til at få it-systemerne på plads.

Den oprindelige plan for de nye boligskatter for andelsboligerne hed 2020, men den blev så udskudt af den daværende skatteminister Karsten Lauritzen (V) til 2021. Og i går kunne den nuværende skatteminister Morten Bødskov (S) så også meddele, at han vælger at udsætte ejendomsvurderingerne yderligere. Det betyder, at andelsboligforeningerne tidligst kan se frem til en vurdering i 2022, mens andre boligejere skal vente yderligere tre år – til 2024.

LÆS OGSÅ: Offentlige ejendomsvurderinger udskydes igen

For landets andelsboligejere betyder det, at de endnu engang må vente med at få en mere præcis vurdering af deres bolig. Ifølge de nyeste tal fra Danmarks statistik anvender flere end halvdelen af andelsboligforeningerne den offentlige ejendomsvurdering til værdiansættelse, men efter de mange udskydelser er flere og flere gået over til valuarvurderinger. De ønsker nemlig et mere retvisende billede af, hvad deres ejendom er værd.
Fordobling af valuarvurderinger

Andelsportal.dk har i 1. kvartal af 2019 oplevet en fordobling på efterspørgslen af valuarvurderinger sammenlignet med samme periode sidste år.

Vil I også gerne gøre brug af en valuar i jeres forening? Så indhent 3 tilbud på lige her.

Kæmpe mængder af data

Det har førhen været kommunerne som varetog opgaven med at opkræve boligskatter, men det er nu en opgave som staten skal varetage. Det kræver, at alt den dokumentation og data som kommunerne ligger inde med, skal overgå til staten.

Det er data om alt fra vindmøllers placering, jernbanenettet, grunde, bygninger til slagspriser og tidligere skattebetaling. Alt den data skal suges ind i det nye vurderingssystem, og det er her, at der kommer knas i maskineriet. Morten Bødskov måtte derfor som sin forgænger også smide håndklædet i ringen og udsætte datoen for de nye ejendomsvurderinger. Han meddelte derfor i går på et pressemøde i Skatteministeriet at:

En implementering af de ny boligskatteregler i 2021 ikke er mulig. Der er ikke tilstrækkeligt tid til at få it-systemerne på plads.
Morten Bødskov, Skatteminister

800.000 boligejere står til at få penge tilbage

Om andelshaverne kommer til at få flere penge i lommerne er svært at spå om, men mange forventer, at der vil være en stigning i ejendomsværdien. Den offentlige vurdering har nemlig i flere tilfælde være under markedsprisen, fordi den netop har været fast frosset siden Rigsrevisionen indledte deres undersøgelse af de offentlig ejendomsvurderinger tilbage i 2012.

Men ifølge Skatteministeriets egne beregninger har 800.000 boligejere betalt for meget i boligskat siden 2011. De står nu til at skulle have anslået 14 milliarder kroner retur i perioden 2020 til 2022.

LÆS OGSÅ: Offentlige ejendomsvurderinger af andelsboligforeninger: Hvornår og hvordan?

Du kan kan læse hele pressemeddelelsen her: Skatteminister klar med eftersyn af akutte it-problemer

Andelsportal.dk følger udviklingen nøje.

Foto: Skatteministeriet

Ida Landt
Om forfatteren: Ida Landt er kommunikationsmedarbejder på Andelsportal.dk. Her skriver hun nyheder og guides inden for alt med andelsboligforeninger. Ida er uddannet cand.mag. i medievidenskab fra Københavns Universitet, og har de sidste 9 år selv været andelshaver i en andelsboligforening.
Kommentarer

Det er jo simpelthen katastrofalt, at ejere af andelslejligheder (som ikke bruger valuarvurdering), er stavnsbundet til deres boliger, fordi værdien af deres andelskrone har et gigantisk efterslæb på 10 år, i forhold til det øvrige boligmarked…

skriv et svar
Jesper - 3 dage siden