Guide til et godt gårdmiljø
De fleste andelsboligforeninger har enten et større eller mindre gårdområde tilknyttet foreningen. Der er mange måder hvorpå man kan udnytte området, og mange gode tilføjelser, der kan bringe mere kvalitet til ejendommen gennem gårdmiljøet. Men hvordan udnytter man gårdområdet bedst muligt i foreningen? Og er der nogle ting man skal tage særlig højde for, når man vælger at renovere udearealerne? Her kan du læse meget mere om gårdmiljøer og få gode idéer til, hvordan netop jeres gårdarealer kan blive taget til det næste niveau.
Hvad kan et godt gårdmiljø bidrage med?
Et godt gårdområde er et område, der bringer stor diversitet, så der er forskellige muligheder for brug af gården. En større andelsboligforening kan rumme mange beboere med forskellige behov og i forskellige livssituationer, derfor bør foreningens gårdmiljø være omfavnende og bredt nok til, at alle kan få glæde af udeområdet.
Grøn er det nye grå
Det er ikke kun mulighederne i gårdområdet, der bør byde på stor diversitet. Et sundt og godt gårdmiljø bør nemlig også byde på biodiversitet. Stor biodiversitet i gårdmiljøet kan danne grobund for mere dyreliv, flere planter og et sundere gårdmiljø. Biodiversiteten bringer mere liv og summen til gårdmiljøet, der kan skabe mere idylliske rammer, samt få gårdområdet til at ligne et grønt område i højere grad, end hvis det udelukkende er præget af grå belægning.
Den rette belægning på gårdarealerne
Når andelsboligforeningen skal vælge belægning til gårdarealerne, er det vigtigt at tænke vedligeholdelsen ind – og det skal helst være let at vedligeholde udearealerne.
Når det kommer til grå belægning, kan det være en god idé at vælge større fliser. Der er nemlig færre fuger, som ukrudt kan gro i. Samtidig er det dog en god ide at tænke brug ind. Det er let at køre en cykel eller en barnevogn hen over lige, jævne betonfliser. Modsat tillader de mange mellemrum mellem brosten, at regnvand kan passere ned i jorden, så kæmper foreningen med ophobning af vand på de udendørs fællesarealer, er de mindre og mere ujævne brosten måske at foretrække.
Ja, det er en rigtig god idé at overveje de forskellige fordele og ulemper ved de forskellige typer grå belægning. Er I i tvivl, kan I altid søge råd hos en ekspert, der kan hjælpe jer videre med både materialevalg og udførsel af arbejdet.
Kan der brolægges hele året rundt?
I Danmark er der sjældent bundfrost længere. Derfor kan foreningen igangsætte de grå gårdrenoveringer i mange af månederne året rundt.
Grønne initiativer i gårdområdet
Det bliver mere og mere aktuelt, at beboere i andelsboligforeninger ønsker, at gårdområdet ikke blot er et grønt område, men også et område hvor man kan få jord under neglene.
Højbede og urtehaver er særligt efterspurgte, fordi de er lette at etablere og giver en følelse af, at man har med en have at gøre, selvom man har bopæl inde i en større by. Højbede er billige og nemme at anlægge, og giver rig mulighed for at komme i gang med det grønne arbejde. Det giver muligheden for at gro krydderurter, tomater eller andre grøntsager og skabe et velduftende og produktivt miljø.
Udover højbede er der mulighed for at få anlagt et drivhus. Dette er naturligvis en smule dyrere, men skaber rigtig gode rammer for dyrkning af eksempelvis tomater. Derudover er et drivhus med til at sikre grøntsagerne, hvis der eksempelvis skulle komme ekstremnedbør eller opstå andre udefrakommende hændelser.
Klimasikring af gårdområdet
Mange gårdområder har flere arealer med belægning, som kan lede større mængder vand i samme retning. Derfor kan det være vigtigt at tænke klimasikring med i processen, når man vælger at indgå i en renovering af gårdområdet. Det er en udgift mange helst vil undvære, og derfor er der ikke lige så mange der klimasikrer – selvom det for mange kan betale sig.
Vildere vejr og mere vand oppefra gør, at det for mange foreninger kan være en god idé at tænke klimasikring ind i gårdområder. Det er vigtigt at foreningens gårdmiljø kan håndtere, når der kommer en masse regn – og her kommer effektiv vandafledning ind.
Klimasikring kan ske i form af nedsivningsbede, der har en stor egenskab i at holde på vand, og dermed holde det fra kældrene på matriklen. Derudover kan man overveje at få anlagt mindre regnvandsbassiner, der kan holde større mængder vand. Samtidig kan man i belægningen få rister, der leder regnvandet væk. Ofte kan det også bedre betale sig rent økonomisk at få klimasikret ejendommen i god tid. For er skaden først sket, kan det være endnu dyrere at udbedre ejendommen for fugt eller vandskader.
Overvejer I at forny jeres gårdmiljø?
Så kan I med fordel indhente flere tilbud på arbejdet. Ved at indhente flere tilbud får I både forskellige løsningsforslag og priser. På den måde kan I finde dén løsning, der passer bedst til lige jeres forenings behov.