Faldstammer
Faldstammen er et lodret rør, der transporterer spildevand væk fra din vask, vaskemaskine og toilet i boligen. Faldstammer findes ofte i etageejendomme, såsom andelsboligforeninger. Faldstammen er robust, men er der skader på faldstammen eller er den utæt, er der brug for professionel hjælp. Strømpeforing er en nemmere, hurtigere og billigere løsning ift. en traditionel udskiftning af faldstammen.
Om faldstammen
Faldstammen er et lodret rør, der transporterer spildevand væk fra boligen, igennem bygningen og ud i kloakken. Når du sætter vaskemaskinen til, skyller ud i vasken eller går i bad, ryger al spildevand ud via faldstammen. Det samme sker hos dine naboer, for faldstammen går igennem hele ejendommen. Mens du måske ikke skænker faldstammen mange tanker, så har den en central betydning for, at dagligdagen forløber som smurt. Kan du pludselig ikke trække ud eller drypper det fra faldstammens afgrening i dit køkken, kan dagens gode humør nemlig hurtigt tage en drejning.
Faldstammen er et robust rør, der holder længe. Er den af støbejern, kan den holde omkring 50 år. Dog må man ikke negligere ejendommens faldstamme – vedligeholdelse skal der til. Det er nemlig ikke kun spildevand, der flyder via faldstammen, men også andre sager, der kommer sig af dagligdagens mange gøremål. For eksempel kan madfedt sætte sig som aflejringer, mens udskyllede vatrondeller kan stoppe faldstammen til. Bruger du kraftige kemikalier til rengøringen, kan de slide på faldstammens emalje, og det gør faldstammen mere porøs. Det kan på sigt føre til, at der opstår utætheder.
Skån faldstammen
- Smid ikke ting i dit toilet, der ikke hører dertil, såsom vatrondeller og –pinde
- Brug ikke mange kemikalier, når du gør rent
- Smid madfedt ud i skraldespanden og ikke i vasken
- Rens rørene: hæld kogende vand i dine afløb
Første skridt, når der er mistanke om skader eller utætheder
Er der mistanke om, at faldstammen har skader eller er utæt, er første skridt at udføre en TV-inspektion af rørene, således faldstammens stand kan ses an. Faldstammen renses professionelt, og efter rensningen kan professionelle bedømme om rørene skal og/eller kan renoveres og mulighederne herfor. Der er flere metoder til renoveringen af faldstammer.
Renovering af faldstammen
Faldstammer kan udskiftes, så de erstattes af nye rør i enten plastik eller rustfrit stål, der kan sættes et nyt rør ind i faldstammen, eller der kan strømpefores. Og strømpeforing er særligt fordelagtig.
Lader andelsboligforeningen en autoriseret kloakmester stå for strømpeforingen af faldstammen, skal I ikke tænke i udskiftning af alle rørene. Der skydes en filtstrømpe ind gennem kloakken, og det er denne strømpe, der, efter en hærdning, fungerer som et nyt rør inde i faldstammen. Den gamle faldstamme kan altså bestå. Dét at der ikke skal en komplet udskiftning til gør, at I ikke skal tænke på byggerod. I kan sagtens bo i lejligheden, mens faldstammen strømpefores.
Da den gamle faldstamme ikke skal udskiftes, skal I ikke tænke i samme omkostninger ift. materialer. Hele processen tager ikke mange dage, omkring to til fire dage, og det sikrer jer også besparelser. En traditionel udskiftning tager nemlig lang tid i kontrast til en strømpeforing af faldstammen, og det betyder mindre omkostninger ift. arbejdstimer.
Sådan forløber en strømpeforing
- Der skydes en filtstrømpe ind igennem kloakken. Kloakmesteren sørger for, at filtstrømpen passer til præcist til faldstammen.
- Når filtstrømmen sidder korrekt i faldstammen, imprægnerer kloakfirmaet den med et produkt, der reagerer på LED-lys eller varme.
- Med LED-lys eller varme hærder kloakmesteren strømpen fast inde i faldstammen, og på den måde skabes der et nyt rør.
Faldstammer i andelsboligforeninger
Det er foreningen, der har den primære behæftelse for faldstammen, da den er en del af ejendommens skelet. Den enkelte beboer bør dog bidrage holde øje med den eller de afgreninger af faldstammen, der er synlig i lejligheden. Kan der gentagne gange ikke trækkes ud i toilettet eller stopper afløbet til flere gange på trods af rensning, er et tjek af faldstammen formentlig en god ide. Også lugtgener og rotteproblemer er tegn på, at kloakrørene potentielt ikke fungerer som de skal. Skjolder på rørene er endnu et tegn på, at der er skader eller utætheder på faldstammen.
Det er en god ide, at andelsboligforeningen sætter penge af til en renovering af faldstammen, såfremt den har mange år på bagen. Skønt faldstammen løber igennem boligerne, og ikke på foreningens fællesarealer, er det foreningen, der står for renoveringen heraf. Det betyder også, at det er på en generalforsamling, at foreningen skal beslutte, om der skal en TV-inspektion eller en reparation til.
Læs også