Generic filters
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in excerpt
Energidrift A/S

Overblik: Administrationsforhold på andelsboligmarkedet anno 2021

Hvor mange andelsboligforeninger benytter sig af en administrator? Hvilke administrationsselskaber er de største? Og hvor i landet er der flest selvadministrerende andelsboligforeninger? Et unikt dataset afslører administrationsforholdene for landets andelsboligforeninger. Kig med i oversigterne og se om du kan finde din forening i dem.

Andelsportal.dk har af uafhængig andelsboliganalytiker Tejs Carstensen fået adgang til en analyse, der afslører, hvordan det forholder sig med administration i landets andelsboligforeninger. Analysen tager udgangspunkt i 8.935 af landets andelsboligforeninger og deres brug af administrator og er udarbejdet i marts 2021.

Hvilke administrationsselskaber er størst?

Af tabellen fremgår det at, 42,2 procent af landets andelsboligforeninger er selvadministrerende. Og det største administrationsselskab på foreningsniveau er Newsec PAM Denmark med en markedsandel på 4.2 procent af landets andelsboligforeninger. På en andenplads kommer DEAS med en markedsandel på 3.9 procent, på tredjepladsen ligger Boligexperten med en markedsandel på 2,5 procent skarpt forfulgt af Vest Administration og Spar Nord Ejendomsadministration, der begge har en markedsandel på 2,4 procent.

Billedet er et lidt andet, når vi ser på tallene målt på boliger. Tabellen opgør andelsboligforeninger ud fra antal boliger – her er lejeboliger inkluderet, men erhvervslejemål er ikke medregnet. På en førsteplads her er Newsec PAM Denmark igen at finde med 10.706 andelsboliger, hvilket svarer til en markedsandel på 5,2 procent. Andenpladsen går igen til DEAS, der administrerer 10.629 andelsboliger, hvilket svarer til 5,2 procent. Tredjepladsen går ligeledes til Boligexperten, der har en markedsandel på 4,7 procent med 9.742 andelsboliger. På fjerdepladsen er Sven Westergaards Ejendomsadministration kommet ind med 7.092 andelboliger og en markedsandel på 3,5 procent. På femtepladsen er Cobblestone med 6.420 af landets andelsboliger og en markedsandel på 3,1 procent.

De selvadministrerende foreninger er flest i Jylland

Når vi dykker ned i statistikken og kigger nærmere på de 42,2 procent af landets andelboligforeninger, der har valgt at være selvadministrerende tegner der sig et billede: Jo længere væk vi kommer fra Hovedstaden – jo flere andelsboligforeninger har valgt at være selvadministrerende. Mange af de selvadministrerende foreninger er ofte mindre og har derfor også færre midler til at betale for en administrator.

Ophavsret

Tabeller er udarbejdet af Tejs Carstensen. Ønsker du at benytte dig af dem, så er det Tejs Carstensen, der skal krediteres.

Hvilke administratorer er størst på foreningsniveau?

ForeningerMarkedshandel
Selvadministration376942,2%
1.Newsec PAM Denmark3724,2%
2.DEAS3483,9%
3.Boligexperten2202,5%
4.Vest Administration2162,4%
5.Spar Nord Ejendomsadministration2142,4%
6.Cobblestone1341,5%
7.Sven Westergaards Ejendomsadministration1191,3%
7.CEJ Ejendomsadministration1191,3%
9.Boligadministratorerne1161,3%
9.Boelskifte Administration1161,3%
11.Andelsbo1131,2%
12.Wantzin Ejendomsadvokater881,0%
13.Adlex861,0%
14.Øens Ejendomsadministration830,9%
15.Advokatfirmaet Svendsen740,8%
16.Skovgaard Alsig Advokatanpartsselskab730,8%
17.LEA Ejendomspartner710,8%
18.Advokaterne i Rosenborggade630,7%
19.WA ApS610,7%
19.VOPA Ejendomsadministration610,7%
21.Azets Ejendomsadministration580,6%
21.Advice Ejendomsadministration580,6%
23.Cubus administration530,6%
24.Sjeldani boligadministration500,6%
25.Valdal Advokatfirma470,5%
25.Jens Arentoft Ejendomsadministration470,5%
27.Hupfeld & Hove460,5%
28.Advokaternes Ejendomsadministration420,5%
29.Naver Ejendomsadministration400,4%
31.Domibus390,4%
32.Administrationsselskabet Aunbøl380,4%
33.Abel & Skovgård Larsen370,4%
34.Advokatfirmaet Nicolai Giødesen330,4%
35.Administrationsfirmaet320,4%
36.Advokaterne Bygum & Johnsen310,3%
36.Real Administration310,3%
36.Vestegnens Boligadministration310,3%
39.Administration Danmark300,3%
40.Advodan Holbæk290,3%
40.Qvortrup Administration290,3%
42.Ejendomsadministration 4-B270,3%
42.Toft Administration270,3%
42.IP Administration270,3%
45.Rialtoadvokater260,3%
45.Administrator Teamet260,3%
47.Nord Ejendomsadministrationen260,3%
48.Advokatfirmaet Carl H. Petersen240,3%
49.Laros Ejendomsadministration220,2%
49.Lou Advokatfirma220,2%
49.Blomfelt Administration220,2%

Målt som enheder pr. forening

Enheder pr. forening
1.Administration Danmark106,0
2.Advokat Bent-Ove Feldung81,9
3.Qvortrup Administration62,1
4.Andelsbo60,3
5.Sven Westergaards Ejendomsadministration59,6
6.Wantzin Ejendomsadvokater57,8
7.Hupfeld & Hove55,0
8.Rialtoadvokater53,5
9.By & Bolig Administration49,2
10.Skovgaard Alsig Advokatanpartsselskab48,1
11.Cobblestone47,9
12.WTC Advokaterne46,9
13.Advokaternes Ejendomsadministration44,7
14.CEJ Ejendomsadministration44,5
15.Boligexperten44,3
16.Øens Ejendomsadministration42,4
17.Bjørnsholm42,2
18.Boligadministratorerne41,4
19.Advokatfirma Nicolai Giødesen39,2
20.WA ApS36,4
21.Frede Tellefsen Ejendomsadministration34,7
22.Advokatfirmaet Carl H. Petersen34,4
23.Ejendomsadministration 4-B33,5
25.Nord Ejendomsadministration33,3
26.Domhusgaarden Ejendomsadministration31,3
27.DEAS30,5
28.Newsec PAM Denmark28,8
29.IP Administrationen27,9
30.Domibus27,8
31.Azets Ejendomsadministration27,8
32.Valdal Advokatfirma27,3
33.Sjeldani Boligadministration27,2
34.VOPA Ejendomsadministration25,6
35.Adlex Boligadministration25,4
36.Advokaterne i Rosenborggade25,3
37.Jens Arentoft Ejendomsadministration25,3
38.Vest Administration25,1
39.Real Administration22,6
40.Toft Administration20,2
41.Administrationsfirmaet19,9
42.LEA Ejendomspartner19,3
43.Cubus Administration18,9
44.Naver Ejendomsadministration18,5
45.Abel & Skovgård Larsen17,7
46.Administrationsselskabet Aunbøl17,4
47.Advokaterne Bygum & Johnsen17,3
48.Spar Nord Ejendomsadministration16,9
49.Advice Ejendomsadministration15,9
50.Advokatfirmaet Svendsen14,0
Selvadministration13,6

Antal foreninger med selvadministration i procent fordelt på kommuner

Brøndby0,0%
Vallensbæk0,0%
Rødovre5,3%
Tårnby8,7%
København9,5%
Høje Tåstrup10,5%
Hvidovre10,9%
Gentofte11,5%
Glostrup12,5%
Frederiksberg13,5%
Albertslund14,3%
Herlev15,4%
Faxe16,0%
Solrød16,7%
Lyngby-Taarbæk16,9%
Langeland17,6%
Gladsaxe17,7%
Dragør20,0%
Bornholm25,0%
Ringsted25,0%
Aalborg26,7%
Brønderslev28,6%
Egedal29,0%
Furesø29,4%
Lemvig29,4%
Fredensborg30,8%
Hørsholm33,3%
Ishøj33,3%
Rudersdal33,3%
Halsnæs34,8%
Greve35,3%
Roskilde35,7%
Fanø35,7%
Vordingborg35,7%
Lejre38,1%
Gribskov40,7%
Helsingør41,2%
Næstved41,8%
Køge43,1%
Frederikssund44,4%
Allerød45,5%
Rebild45,9%
Ballerup47,8%
Nordfyn47,8%
Jammerbugt50,0%
Holbæk52,9%
Lolland54,8%
Hillerød55,9%
Guldborgsund57,4%
Stevns58,3%
Esbjerg59,9%
Odsherred64,9%
Odense65,3%
Thisted66,2%
Hjørring66,7%
Samsø66,7%
Vesthimmerland66,7%
Middelfart66,7%
Middelfart67,3%
Aarhus67,6%
Sorø69,0%
Billund70,3%
Slagelse71,7%
Tønder71,9%
Tønder71,9%
Frederikshavn72,9%
Randers73,2%
Norddjurs74,4%
Struer75,0%
Svendborg75,0%
Sønderborg75,5%
Skanderborg76,5%
Morsø78,9%
Odder78,9%
Mariagerfjord81,3%
Nyborg81,3%
Faaborg-Midtfyn81,6
Kerteminde81,8%
Horsens82,1%
Kalundborg82,5%
Silkeborg82,5%
Haderslev82,7%
Syddjurs84,2%
Herning86,6%
Assens87,0%
Fredericia87,0%
Skive87,2%
Viborg87,3%
Vejle87,8%
Favrskov87,9%
Ringkøbing-Skjern88,4%
Ringkøbing-Skjern88,9%
Kolding89,1%
Hedensted89,3%
Vejen90,4%
Holstebro90,5%
Varde92,0%
Ikast-Brande92,1%
Ærø100,0%

Skriv en kommentar til artiklen

Din e-mailadresse vil ikke blive publiceret. Krævede felter er markeret med *

2 kommentarer

det bør da måles på antal boliger og ikke antal foreninger, vil jeg sige
Ellers spændende opgørelse

Maria CarlsenMaria Carlsen

Hej Lars,
Tak for din kommentar. God pointe. Vi har i teksten også medtaget, hvordan det fordeles sig på antal boliger – som du kan se er der ikke den store forskel. Men vi vil bestemt kigge på også at få den tabel med, som du henviser til.
Bedste hilsner
Maria – Andelsportal.dk

Viser 0 af 2 kommentarer