Nye vinduer: komfort, ro og energibesparelse til beboerne
For mange andelsboligforeninger starter udskiftningen af vinduer ofte med en vedligeholdelsesplan og et praktisk behov. Men udskiftningen gør en markant forskel, der kan mærkes i hele hjemmet. Beboerne kan glæde sig til en mærkbar forskel i dagligdagen: mindre støj og træk samt mere komfort og et mere stabilt indeklima året rundt.
I mange ældre boligforeninger sidder der stadig de oprindelige vinduer, som med årene er blevet slidte og utætte. Det kan mærkes som kulde omkring vinduerne, træk i lejlighederne og mere støj fra gaden, der trænger ind – små gener, som beboerne ofte vænner sig til, men som stadig påvirker hverdagen. Når en boligforening får udskiftet vinduerne, vil forskellen derfor hurtigt kunne mærkes. Det fortæller Jackie Mysander, indehaver af Energitømreren ApS, der med mere end 20 års erfaring specialiserer sig i renoveringen af vinduer og døre for andelsboligforeninger.
Fordelene ved nye vinduer
”Man mærker hurtigt forskellen,” fortæller Jackie Mysander. Men mange undervurderer værdien af de forbedringer, nye vinduer giver – indtil de selv oplever dem.
I andelsboligforeninger er det ofte vedligeholdelsesplanen, der sætter vinduesprojektet på dagsordenen, hvilket betyder, at fordelene ved nye vinduer ikke er helt klare for alle beboere. Derfor, gør Jackie Mysander en stor indsats for at forklare alle fordelene, når han besøger en forening – eller når den kommer forbi hans showroom – for at gennemgå det tilbud, han har sendt. På den måde får foreningen et klart billede af, hvad de kan glæde sig til, og hvad projektet egentlig giver dem.
Fordel: En lavere varmeregning, der kan mærkes
En af de mest velkendte fordele ved at udskifte vinduer er, at man typisk kan spare på varmeregningen. Når gamle vinduer udskiftes til moderne, energirigtige løsninger, holder lejlighederne på varmen på en helt anden måde, og kulden slipper ikke ind gennem utætte rammer.
”Skifter man fra en gammel termorude til en trelags energirude, eller lavenergi generelt, kan der spares omkring 30 procent på din varmeregning,” forklarer Jackie Mysander og tilføjer, at det dog er vigtigt at ændre sine vaner efterfølgende.
”Det handler jo lidt om – eller meget om – at man husker at skrue ned for sine radiatorer. For når man får skiftet vinduerne, behøver man ikke skrue radiatorerne op på fuld blus. Varmen fiser ikke ud gennem vinduerne, men forbliver inde i boligen, hvor den skaber en jævn og behagelig temperatur,” fortæller vinduesmesteren og uddyber:
“Samtidig er det vigtigt at lufte ud – gerne lidt oftere, men kortere tid ad gangen. På den måde får man frisk luft ind uden at miste varme, og det hjælper med at holde indeklimaet sundt og behageligt.”
Fordel: Mere varme og bedre komfort i hverdagen
En anden mærkbar fordel er den forbedrede komfort. Gamle vinduer kan skabe kuldenedfald og træk, hvilket kan føre til, at et eller flere rum aldrig rigtig føles varme nok om vinteren. Kuldenedfald opstår, når der dannes kolde zoner omkring vinduer eller døre, fordi de gamle ruder ikke isolerer ordentligt.
”Kuldenedfald opstår, fordi gamle vinduer har meget dårligt isolerende glas. Så, selvom et vindue er lukket, vil det i området rundt om vinduet føles koldt – og føles som om, at det trækker. Men, i virkeligheden er det kuldenedfald,” fortæller Jackie Mysander.
Med nye, tætte og energirigtige vinduer opnås et mere stabilt og kontrolleret indeklima. Kulden holdes ude om vinteren – og rummene vil føles behagelige at opholde sig i uanset årstid. Jackie Mysander tilføjer, at denne stabilitet ligeledes har en positiv effekt på ejendommens og boligernes sundhed, da et mere kontrolleret indeklima mindsker risikoen for fugtrelaterede problemer.
Fordel: Mindre støj udefra – mere ro indenfor
Mange ældre vinduer slipper ikke kun kulde ind – de lader også lyd udefra trænge ind i boligen. Vedvarende støj kan påvirke vores velbefindende langt mere, end man måske forestiller sig. Selv lyde, som man er blevet vant til, kan skabe stress, forstyrre koncentrationen, gøre det sværere at slappe af og endda påvirke nattesøvnen. Ved at udskifte de gamle vinduer med moderne, tætte og energirigtige ruder, reduceres støjen dog markant.
”Der sker en markant reduktion af støj, når man skifter de gamle vinduer ud,” fortæller Jackie Mysander og tilføjer, at mange boligforeninger blandt andet i København vil kunne mærke stor gavn af at udskifte deres vinduer.
Han uddyber: ”Man kan sagtens vælge vinduer, der er specielt designet til støjreduktion, men selv en almindelig trelagsrude er allerede meget støjreducerende. Selv uden specialglas vil man ofte kunne mærke en tydelig forskel, fordi nye energiruder er tykkere og tættere end de gamle termoruder. Det betyder mere ro indenfor, og det er noget, man virkelig lægger mærke til i hverdagen.”
Energirenoveringspuljen: Landsdækkende tilskudspulje
Andelsboligforeninger kan søge økonomisk støtte til vinduesprojekter gennem Energirenoveringspuljen. Puljen dækker forbedringer af boligens klimaskærm, herunder udskiftning af vinduer, samt optimering af boligens drift.
Energirenoveringspuljen er landsdækkende, hvilket betyder, at alle landets andelsboligforeninger, der lever op til puljens krav, har mulighed for at ansøge om tilskud. Puljen forventes at åbne i starten af 2026. Har man allerede opstartet projektet, kan man ikke få tilskud.
Støjpuljen: For boligforeninger i København
Boligforeninger i København kan søge støtte fra kommunens Støjpulje til støjdæmpning af vinduer på gadesiden af ejendommen, hvis ejendommen er støjbelastet og har gamle og slidte vinduer. Puljen dækker blandt andet udskiftning til støjdæmpende vinduer eller opsætning af forsatsruder, og støtten udgør 50 % af de berettigede udgifter, op til 25.000 kr. pr. støjbelastet lejlighed.
Næste ansøgningsfrist er den 20. april 2026 – og det er en god idé at være ude i god tid. Har man allerede opstartet projektet, kan man ikke få tilskud.
Fordel: Minimal vedligeholdelse og lang holdbarhed
Endnu en klar fordel ved nye vinduer er, at de kræver minimal vedligeholdelse. Jackie Mysander anbefaler altid, at boligforeninger vælger træ/alu-vinduer – træ indvendigt og aluminium udvendigt – fordi det kombinerer det bedste fra begge verdener. Aluminium på ydersiden modstår vind og vejr uden behov for maling, mens det indvendige træ skaber et varmt og klassisk udtryk, som passer ind i de fleste boliger.
Det udvendige aluminium er vedligeholdelsesfrit, hvilket betyder, at foreningen slipper for regelmæssig maling og reparation af rammerne. Jackie Mysander fortæller, at det på længere sigt er en investering både i tid og penge, for mens trærammer skal males cirka hvert 10.-15. år, forbliver træ/alu-vinduer pæne og fuldt funktionelle i mange flere år uden yderligere indsats. Det gør dem ikke blot praktiske, men også økonomisk fordelagtige for boligforeninger.
Tryghed hele vejen – fra første møde til sidste fuge
Energitømreren ApS er Andelsportal.dks branchepartner i vinduer. Med mere end 20 års erfaring i renovering af vinduer og døre for boligforeninger har Energitømreren ApS specialiseret sig i at gøre komplekse projekter overskuelige. For Jackie Mysander og hans erfarne team handler det ikke kun om selve håndværket, men om at skabe ro i maven hos både bestyrelse og beboere.
Står jeres andelsboligforening over for en mulig vinduesrenovering, kan en indledende, uforpligtende dialog med en erfaren fagperson give et godt overblik. Det kan være med til at afklare både muligheder, proces og forventninger – og skabe ro omkring det videre forløb.
