Betaler du for meget? De fleste andelshavere kan faktisk få en lavere rente på andelsboliglånet
Mange andelshavere tror, at renten på deres andelsboliglån automatisk følger markedet, men faktisk kræver det ofte, at man som andelshaver selv tager kontakt til banken, hvis man vil have glæde af faldende renter.
Mange andelshavere går med en naturlig forventning om, at renten på deres andelsboliglån automatisk følger markedet – både når den stiger, og når den falder. I praksis er situationen dog ofte en anden. Renten på andelsboliglån justeres nemlig oftere op end ned, og ønsker du en lavere rente, kræver det som regel, at du selv tager initiativ og kontakter banken.
Det betyder, at mange andelshavere risikerer at betale mere, end de behøver – uden at være klar over det. Selv små ændringer i renten kan have stor betydning for din samlede økonomi over tid, og derfor kan det betale sig at være proaktiv.
Lave renter giver muligheder for dig som andelshaver
Generelt er renterne faldet de seneste år, og i september nåede de det laveste niveau i tre år. For andelshavere betyder det, at markedet lige nu er særligt gunstigt. De lave renter gør det muligt at opnå betydelige besparelser, hvis du undersøger markedet og vælger den bank, der tilbyder de bedste vilkår.
Det er derfor en rigtig god idé at sammenligne dine muligheder grundigt – det kan i sidste ende spare dig for mange penge.
Sådan kan du få en lavere rente på dit andelsboliglån
Når du kontakter banken, kan de gennemgå dit lån og vurdere, om det er muligt at justere renten. De vil typisk se på lånets vilkår, din nuværende økonomiske situation og de generelle markedsforhold, inden de giver et tilbud. En lavere rente kan betyde lavere månedlige ydelser og måske endda kortere tilbagebetalingstid.
En hurtig besked gav store besparelser
Vi har talt med en andelshaver, som oplevede, hvor hurtigt det kan betale sig at tage initiativ. Efter at have læst, at markedsrenten generelt var faldet, kontaktede han sin bankrådgiver skriftligt. Kort tid efter kunne banken bekræfte, at de – efter at have gennemgået lånet – kunne sænke renten fra 4,1 % til 3,5%
Sådan får du sænket renten på dit andelsboliglån:
Tjek din nuværende rente
Find renten i netbank eller dine lånedokumenter.
Sammenlign med bankernes generelle niveauer
Få en fornemmelse af, om din rente virker høj i forhold til, hvad andre betaler.
Overvej om din økonomi er forbedret
Fx lavere restgæld, stærkere økonomi eller to indtægter i husstanden.
Kontakt banken – gerne skriftligt
Bed om en gennemgang af dit lån og spørg, om der er mulighed for en lavere rente.
Bed om et konkret tilbud
Spørg hvilken rente de kan tilbyde, og om der er omkostninger ved ændringen.
Vær proaktiv – banken gør det sjældent af sig selv
Selvom mange tror det, følger andelsboliglån ikke nødvendigvis markedet automatisk. Ønsker du at sikre dig den bedst mulige rente, er det derfor vigtigt, at du selv holder øje med markedet og kontakter banken, når der er mulighed for en justering.
Har du selv oplevet at få sænket renten – eller måske opdaget, at du betalte mere, end du burde? Del gerne dine erfaringer, spørgsmål eller overvejelser i kommentarsporet.