Andelsforening på tvangsauktion – gemén svindelsag

De seneste uger har der været skrevet rigtig meget om den første tvangsauktion på en københavnsk andelsboligforening. Der har været rygter om at de høje priser og renter har været årsagen til tvangsauktionen – men det er ikke tilfældet. Der har været tale om en lille udlejningsejendom, som var omdannet til en andelsboligforening med 6 medlemmer. Samtlige andelshavere var blevet lokket ind i foreningen under falske forudsætninger og desværre havde ikke én af dem haft egen advokat med til at undersøge om alt var som det skulle være. For det var det ikke.

Ren bedragerisagAndelsportal.dk har talt med advokat Henrik Qwist, som repræsenterer andelsboligforeningens medlemmer og han fortæller, at den tidligere ejer, Jens Boysen, købte ejendommen på tvangsauktion til kr. 17 mio. (off. vurdering kr. 12. mio.) og stiftede i den forbindelse en andelsboligforening, der hermed stod som ejer af ejendommen. Så holdt han en stiftende generalforsamling med sig selv, som eneste deltager og begyndte herefter, at sælge lejlighederne til eksisterende lejere og nye beboere. Problemet var bare at Jens Boysen og hans advokat ikke fortalte de nye andelshavere, at budgettet var forkert og at de skulle betale kr. 1550 pr. m2 frem for kr. 900 pr. m2 i husleje. Det har de ikke haft råd til og derfor har Realkredit Danmark indgivet begæring om tvangsauktion. Tvangsauktionen fandt sted den 9. juni, men blev udskudt, da dommeren først ville informereandelshavernes panthavere. Hvis tvangsauktionen fuldføres hæfter andelshaverne ikke for et eventuelt tab, dog er deres indskud på kr. 275.000 tabt. Som et plaster på såret får de lov at blive boende i deres lejligheder, som almindelige lejere.