Andelsboligejere snyder sig selv

Det er ikke alle valuarer og ejendomsmæglere der fastsætter andelsforeningen korrekt når foreningen vælger valuarprincippet. På landsplan kan ejendomsværdier for ca. 110 mia. kr. frigøres, vurdere Lars Wismann, der er direktør i rådgivningsfirmaet Wismann Property Consult.

Årsagen er ifølge Wismann, at de værdiansættende ejendomsmæglere har en økonomisk interesse i en lav værdiansættelse, hvilket kan føre til opløsning af andelsforeningen. Dermed er der en god mulighed for et klækkeligt mæglersalær, hvis vurderingsmanden også får salgsopgaven. Nybolig Erhverv forstår ikke helt Wismann

“Vi vil aldrig gå ud og formidle en pris, hvis vi vidste, at vi kunne få mere for ejendommen” fortæller Ove Jørgensen fra Nybolig Erhverv og fortsætter

“Vi vil altid søge at finde den optimale pris både på en valuarvurdering og til et eventuelt salg. Det er lidt uforståeligt, at vi skulle søge, at vurdere lavere på grund af et eventuelt salær. Det er jo logik at vi ville få et højere salær jo højere salgsprisen var,” slutter Ove Jørgensen fra Nybolig Erhverv.

Kilde: Andelsportal.dk