Vedligeholdelsespligt i forening?
SPØRGSMÅL:
Mit spørgsmål omhandler den enkelte andelshavers vedligeholdelsespligt forhold til foreningen.
I jeres forslag til vedtægter hedder det i § 10.
Vedligeholdelse: stk.1. Den enkelte andelshaver har pligt til at vedligeholde lejligheden med maling, hvidtning og tapet samt øvrige vedligeholdelsesarbejde, som påhviler en lejer i henhold til lejeloven (…).
Af Lejelovens § 19. fremgår det at udlejeren skal holde alle indretninger til afløb og til forsyning med lys, gas, vand, varme og kulde i god og brugbar stand.
Hvad ligger der i begrebet “forsyning” og betyder jeres forslag til vedtægter , at det påhviler foreningen at vedligeholde/udskifte, fx termostater på radiatorer, pakninger til vandhaner, HFI-anlæg m.v.
Med venlig hilsen
Rune Palm
Hej Rune
Tak for dit spørgsmål. Begrebet forsyning er normalt de fælles
forsyningsledninger i foreningen, som ikke omfatter de nævnte ting i din mail. I henhold til den nye lejelove skal en lejer kun vedligeholdelse låse og nøgler, hvorfor det derfor ikke en specielt god ide blot at henvise til loven. Vi kan tilføje, at de fleste andelsboligforeninger netop derfor definerer vedligeholdelsespligten i de særskilte vedtægter.
Flere spørgsmål
