Vandskade
Spørgsmål:
En af vores andelshavere tilflyttede sin lejlihged for ca. 6-7 mdr.
siden, og oplever nu problemer med sit gulv/afløbsskål i badeværelset.
Vandet trænger igennem ned til underboen, som allerede har måttet have sit forsikringsselskab på banen een gang, for at dække skaden. Andelshaveren med det problematiske badeværelse kan således ikke bruge dette p.t., men vil gerne have 100% afklaring på, hvorvidt han selv skal betale, eller om foreningen giver tilskud hertil. Skaden er sandsynligvis et resultat af badeværelsets alder og slid, men den nuværende andelshaver har(som nævnt)kun beboet lejligheden i 6-7 mdr. Er foreningen forpligtet til at yde tilskud her, eller hvilke omstændigheder skal gøre sig gældende, for at den er?
Vi vil foreslå, at I tager kontakt til jeres administrator for en
drøftelse af den konkrete sag, men vi vil i mellemtiden foreslå, at I
konsulterer vedtægternes § 9 eller 10 omkring vedligeholdelse af
andelene, idet det typisk vil være andelshaverens ansvar at vedligeholde
andelen – herunder også badeværelset. En eventuel modernisering vil
således blive godskrevet andelen som en forbedring ved efterfølgende
salg – dog fratrukket normal afskrivning typisk efter gældende ABF
foreskrifter.
Såfremt du har nogen spørgsmål til min mail, så kontakt mig endelig –
enten via mail eller telefonisk på 38607030
Med venlig hilsen
ATB
Flere spørgsmål
