Forbedringer foretaget inden stiftelse
Hej! Da min andelsboligforening blev stiftet, var der en del lejligheder, som havde fået forbedret køkken og bad af den tidligere udlejer. Det betalte man en forhøjet husleje for. Da andelsboligforeningen blev stiftet for godt 6 år siden blev det ved den stiftende generalforsamling besluttet, at den forhøjede husleje skulle fortsætte, men at man med tiden ville stille alle andelshavere lige. Der er indtil videre ikke sket noget som helst omkring dette. Mit spørgsmål er derfor: Kan foreningen opretholde den forhøjede husleje for forbedringer uden nogen form for afskrivning? Derudover skal det oplyses, at man fra foreningens side ikke giver andelshaverne mulighed for “at købe forbedringen ud” af lejligheden. På forhånd tak for hjælpen.
Jeg mener du har en pointe. Der er ikke tvivl om at forbedringerne skal afskrives med tiden i takt med nedslidningen. Det er også normal praksis at man giver andelshaverne mulighed for at frikøbe forbedringerne til den nedskrevne takst.
Med venlig hilsen
Thomas Damsholt, advokat (H)
Rabenhorst & Thorlacius A/S
ADVODAN – Lyngby
Toftebæksvej 2
2800 Kgs. Lyngby
Telefon: +45 45 88 05 55
Telefax: +45 45 88 51 81
Flere spørgsmål
