Når andelsværdien ikke sættes til maksimalprisen
I min forening vælger man at beholde godt 5 millioner kroner som økonomisk buffer, hvilke derfor ikke indgår i fastsættelsen af andelsværdien. Mit spørgsmål går på, såfremt jeg vil sælge min bolig, får jeg ikke noget ud af denne økonomiske buffer (godt 200.000 per lejlighed) eller er der en måde at få indregnet dette for den enkelte andelshaver i maksprisen?
Hej,
En andelsboligforeningen kan på generalforsamlingen vælge at fastsætte en lavere andelskrone end den maksimalt lovlige pris, man kan regne sig frem til i henhold til andelsboligforeningsloven.
Hvis I har en buffer mellem det, andelene handles til, og foreningens egenkapital, er dette ikke noget, som kan medtages i salgsprisen på nogen som helst måde. Med andre ord får du for at bruge din term “ikke noget ud af denne økonomiske buffer” ved salg.
Med venlig hilsen
Nicholas Wantzin – nw@wzn.dk
Flere spørgsmål
