Kan vi omlægge andelsboligforeningens lån uden at indkalde til en generalforsamling?
Jeg sidder i bestyrelsen i en andelsboligforening, hvor vi inden længe vil omlægge vores lån, fordi vi kan få en mere fordelagtig rente og samtidig begynde at afdrage på lånet. Skal vi indkalde til en generalforsamling for at vi kan omlægge lånet eller må vi godt træffe beslutningen uden om generalforsamlingen?
Hej
Bestyrelsens bemyndigelse til låneomlægning af jeres lån afhænger enten af bemyndigelse til omlægning i jeres seneste generalforsamlingsreferater, eller af bemyndigelsen i jeres vedtægter. Vedtægternes formuleringer vedr. dette kan være forskellige.
Som oftest skal dette vedtages på en generalforsamling, som er foreningens øverste instans.
Nogle vedtægter er udformet, så bestyrelsen frit kan omlægge lån, i andre er der begrænsninger i form at kun omlægning til lavere rente og ca. samme restløbetid, og i andre vedtægter igen kræves jeres administrators samtykke til at gennemføre bestyrelsens låneomlægning.
Vi anbefaler som udgangspunkt, at generalforsamlingen tages med på råd ifm. en låneomlægning, specielt som i jeres tilfælde, hvor afdragsprofilen også ændres. En sådan bemyndigelse kender jeres forening således godt til og har godkendt den, og I følger således alene jeres mandat.
Flere spørgsmål
