Nielsen Administration ApS: Personlig ejendomsadministration til andelsboligforeninger
Hos Nielsen Administration ApS hjælper vi andelsboligforeninger med at skabe overblik over økonomi, administration og lovgivning. Vi ved, at arbejdet i en bestyrelse ofte er frivilligt og kan være både tidskrævende og komplekst. Derfor tilbyder vi professionel ejendomsadministration, hvor vi fungerer som en tæt samarbejdspartner for bestyrelsen og bidrager til en stabil og velfungerende drift af foreningen.
Virksomheden drives af indehaver Chresten Nielsen, der har arbejdet som ejendomsadministrator siden 2007 og har næsten to årtiers erfaring med administration af andelsboligforeninger. Sammen med vores team arbejder vi hver dag for at sikre en tryg og effektiv administration for de foreninger, vi samarbejder med.
En personlig samarbejdspartner for bestyrelsen
Hos Nielsen Administration ApS lægger vi stor vægt på det personlige samarbejde. Vi er en mindre virksomhed med et tæt team, og det betyder, at vores foreninger altid ved, hvem de taler med.
Når en forening kontakter os, vil den daglige dialog være med enten Chresten eller ejendomsadministrator Mads. Det giver kontinuitet og en tæt relation, hvor bestyrelsen altid har en fast kontaktperson.
Vi prioriterer også det personlige møde højt. Når en forening overvejer ekstern administration, starter samarbejdet ofte med en grundig telefonsamtale, hvorefter vi gerne mødes fysisk med bestyrelsen. På den måde kan vi lære hinanden at kende og få en god dialog om foreningens behov og forventninger.
Administration og rådgivning samlet ét sted
Vi varetager en bred vifte af administrative, økonomiske og juridiske opgaver for andelsboligforeninger i tæt samarbejde med bestyrelsen. Vores arbejde omfatter blandt andet:
- Bogholderi og regnskab i overensstemmelse med bogføringsloven
- Budgetlægning og økonomisk opfølgning
- Opkrævning af boligafgift og betaling af regninger
- Håndtering af overdragelser, pant og beregning af andelskrone
- Kontakt til leverandører, myndigheder, revisorer og rådgivere
Derudover hjælper vi med planlægning og afvikling af generalforsamlinger, herunder indkaldelser, dagsorden, fremlæggelse af regnskab og referat.
Samtidig fungerer vi som sparringspartner for bestyrelsen i spørgsmål om vedtægter, lovgivning, finansiering og vedligeholdelsesplaner.
Tæt dialog og tilgængelig administration
For os er god kommunikation en vigtig del af samarbejdet. Vi lægger stor vægt på, at både bestyrelse og beboere føler sig trygge ved at kontakte os.
Vores telefon er derfor altid åben, og vi opfordrer foreningerne til at tage fat i os, hvis der opstår spørgsmål eller tvivl.
Vi plejer at sige, at man hellere må ringe én gang for meget end én gang for lidt. Administration kan hurtigt blive teknisk og komplekst, og derfor gør vi meget ud af at forklare tingene i et sprog, som alle kan forstå.
En løsning tilpasset den enkelte forening
Ingen andelsboligforeninger er ens, og derfor tager vores arbejde altid udgangspunkt i den enkelte forenings behov.
Når vi udarbejder et tilbud, sker det på baggrund af en dialog med bestyrelsen om, hvilke opgaver og hvilken form for samarbejde foreningen ønsker. Vi arbejder ikke ud fra standardløsninger, men tilpasser administrationen, så den passer til foreningens størrelse, økonomi og behov.
Vores mål er at skabe et trygt og tillidsfuldt samarbejde fra starten – og sikre, at bestyrelsen får den støtte og rådgivning, der er brug for i hverdagen.
Erfaring og overblik i en mere kompleks hverdag
Lovgivning og krav til administration af andelsboligforeninger er blevet mere komplekse – blandt andet som følge af nye regler om digital bogføring.
Her kan en professionel administrator hjælpe bestyrelsen med at sikre korrekt bogføring, overblik over økonomien og en administration, der lever op til gældende regler.
Hos Nielsen Administration ApS arbejder vi grundigt og struktureret for at skabe gennemsigtighed og tryghed i administrationen – både for bestyrelsen og foreningens beboere.
En tryg samarbejdspartner
Hos Nielsen Administration ApS er vores mål at være en stabil og personlig samarbejdspartner for de foreninger, vi administrerer.
Vi lægger vægt på ordentlighed, grundighed og en tæt dialog med vores kunder. Når en forening samarbejder med os, skal den føle sig værdsat og vide, at vi altid gør vores bedste for at levere service og rådgivning af høj kvalitet.