Vurderingsrapport – afskrivninger

Jeg har pr.1/1 2008 købt en ny andelslejlighed og jeg forstår ikke den vurderingsrapport, som jeg har modtaget. Bla. lejlighedens køkken er moderniseret i 2001 og etableringsomkostningerne skønnes til 36.000kr. Så fratrækker man skønnet brugsværdi af det oprindelige køkken 6000kr. Derefter afskrivning 10% i 6 år. Er det ikke at nedskrive køkkenet 2 gange? Skønnet brugsværdi? Hvad menes der med det? Det samme gør sig gældende i baderum. I vurderingsrapporten fremgår det ikke, om der er forevist kvitteringer på de forbedringer, der skal betales for. Skal det ikke fremgå? Ligeledes er karm på hoved og bagdør i stykker, som om dørene har været sparket ind. Dette fremgår heller ikke i vurderingsrapporten. Hvem skal udbedre dette? Da jeg nu skal have vurderet min egen lejlighed, som er i samme andelsboligforening, vil jeg være meget ked af, at skulle bruge det samme firma, som er bestemt af bestyrelsen/administrationen. Kan jeg bede om, at de udpeger en anden uvildig vurderingsmand? Der er så mange fejl og mangler, som ikke er nævnt i rapporten. Et sidste spørgsmål. Jeg har lavet helt nyt køkken og nyt badeværelse. Skal det ikke afskrives over 20 år? Vi har almindelige standard vedtægter.