Vurdering af andelslejlighed: Afskrivning
Jeg håber I kan hjælpe. Min kæreste og jeg skal sælge vores andelslejlighed og ejendommens vurderingsmand har nedskrevet et helt nybygget køkken og badeværelse med 10%. Da det ikke engang er et år gammelt, forstår vi det ikke.. Han henviser til Andelsboligloven § 5 stk. 4, men det vi kan finde, handler ikke om at han har ret til at nedskrive m. 10 % inden der er gået et år. PS. Det handler om 40.000 kr. ca. så det er ret mange penge. Kan I evt. skrive hvor man kan finde den lov – hvis den er der.
Andelsboligforeningensloven kan du finde på retsinfo.dk
Hvis jeres forening benytter standardvedtægten – hvilket du bør kontrollere – har ABF (Andelsboligforeningernes Fællesrepræsentation) udarbejdet et “forbedringskatalog”, der i vidt omfang er baseret på retspraksis. Kataloget er kun vejledende, idet der altid vil være tale om en konkret vurdering, hvorunder der også tages hensyn til praksis i foreningen. Af kataloget fremgår også de respektive afskrivningsprocenter.
Med venlig hilsen
Jacob Linvald
Advokat
DATEA AS
Lyngby Hovedgade 4 · 2800 Kgs. Lyngby
Direkte tlf.: 45260502 · Mobil tlf.: 24431144
JAL@datea.dkwww.datea.dk
Flere spørgsmål
