Vedtægtsændringer, velerhvervede rettigheder

Spørgsmål: I forbindelse med et konkret forslag til vedstægtsændring (bortfald af bytteretten) har vi fra ABF fået følgende svar: Såfremt andelshaverne iflg. vedtægterne har ret til at bytte bolig, vil det på generalforsam-lingen kræve 100% enstemmighed for at kunne vedtage en sådan ændring, idet der er tale om inddargelse af en velerhvervet ret- tighed som andelshaverne havde på det tidspunkt hvor de flyttede ind. En sådan indskrænkning vil kræve accept fra alle andelshavere for juridisk set at være gyldig. Denne regel fremgår jo ikke af ABF’s standardvedtægter som vi bruger, så hvordan kan dette være gældende, og hvis den er, har den så betydning for andre “velerhvervede rettigheder” der har stået i vedtægterne siden foreningens start? Vi vil meget gerne bede om Jeres mening af denne problemstilling, da vi aldrig før har hørt eller set den udlægning af vedtægterne, der jo så er ganske interessant – måske også for andre andelsboligforeninger. Med venlig hilsen Ove

Kære Ove Jeg er i denne sag helt enig med ABF, dog med den moderering at reglen kun vil gælde dem der stemmer for samt fremtidige beboer, for er vedtægten ændret når man flytter ind, kan man ikke have en begrundet forventning om at forholdene er anderledes. Reglen om absolut flertal ( 100% ) vil også komme til udtryk såfremt man feks. vil gøre det ulovligt at fremleje når det før har været lovligt. Med venlig hilsenAnette DyhlAdministrationschef
DATEA ASLyngby Hovedgade 4 · 2800 Kgs. Lyngbywww.datea.dk