Valuarvurdering og prisstigning
Spørgsmål:
Vi er en lille andelsforening hvor vi ved sidste generalforsamling
i maj 2005 ville gå over til valuar vurdering. Denne vurdering er så kommet i
sep.2005. Der er så sket det at en af beboerne er kommet på plejehjem og
hendes lejlighed bliver så solgt til formanden uden yderlige oplysninger om
at bestyrelsen har påtænkt sig at sætte andelsværdien op og vil ha en
ekstraordinær generalforsamling d. 30.10 2005 hvor hun og hendes familie
er ikke blevet oplyst om at hendes lejlighed vil stige med ca. 500 000 kr. – den
er solgt til formanden for 267.000 kr. pr.1.9 2005. Er det ikke lige uldent nok, da han jo har haft den viden uden at viderebringe den til sælger.
I fald den siddende bestyrelse og formand har vidst, at det måtte forventes,
at der ville ske en voldsom regulering af andelskronen inden handlen
gennemføres, så vil vi mene, at det er væsentligt, at dette i så fald er
pointeret overfor sælger af lejligheden i forbindelse med en handel pr.
1.9.05. Hvis dette ikke er tilfældet vil vi anbefale, at der tages kontakt
til en advokat med henblik på at drøfte mulighederne for at anlægge en
erstatningssag, idet bestyrelsen dog som udgangspunkt intet forkert har
gjort, idet andelsværdien fastsættes af generalforsamlingen og ikke
bestyrelsen.
Hvis du har nogen spørgsmål til ovennævnte, så kontakt venligst kontoret på
38607030.
Med venlig hilsen
ATB
Lars Buck-Arentsen
Partner
Flere spørgsmål
