Underskrift af Kreditforeningslån
Jeg sidder i bestyrelsen, og skal til at skrive under på en oplægning af vores Kreditforeningslån. Hvordan sikrer jeg mig at jeg kun hæfter som bestyrelsesmedlen/ medlem af foreningen, og ikke er bundet i kraft af min underskrift når jeg en dag forlader foreningen?
I de fleste vedtægter for andelsboligforeninger står der skrevet, at de enkelte andelshavere ikke hæfter personligt, medmindre foreningens kreditorer/långivere har taget forbehold herfor. Så det afgørende er i første omgang at få afklaret om långiveren har taget forbehold for sådan en personlig hæftelse. Hvis altså dette overhovedet er muligt efter jeres vedtægter.
Den oplysning bør fremgå af lånedokumenterne, som skal underskrives. Er du i tvivl, må du spørge långiveren.
Og dernæst er den klare hovedregel, at man som udtrædende medlem af foreningen samtidigt bliver frigjort for ens forpligtigelser overfor foreningen. Det vil sige, at den andelshaver som køber ens andel, træder ind i sælgers forpligtigelser. Denne retsstilling/frigørelse bør også være nærmere beskrevet i jeres vedtægter, hvortil jeg må henvise.
ADVODAN Glostrup
Hans Christian Færch
Advokat (L)
Flere spørgsmål