Ulovlig fremleje
Spørgsmål:
Vi har i vores forening et problem med andelshavere, der fremlejer
deres lejligheder uden bestyrelsens tilladelse. (fastlagt i
vedtægterne).
Tidligere bestyrelser har i det store hele set ignoreret problemer, dels
fordi vores administrator har givet udtryk for, at man reelt ikke kunne
gøre noget, dels fordi eventuelle retssager med advokatbistand på almindelige
vilkår har været uoverskuelige rent økonomisk. I takt med den stigende
efterspørgsel på boliger i København er problemet imidlertid vokset, og
de nuværende bestyrelse er indstillet på at gøre noget ved sagen. Er der
retspraksis på området, der kan sige noget om mulighederne? Er det muligt at sikre, at udgifter til advokat og retssager ikke løber løbsk? Er der
advokatkontorer, der har specialiseret sig i sådanne sager?
Der er nogle advokater, der arbejder med faste salærer for nogle af processerne i disse boligretssager, men sagerne er ofte meget tunge, hvorfor der er tale om betydelige udgifter i sådanne sager. Ligeledes skal I også have en juridisk udtalelse om, hvorvidt I overhovedet bør føre nogen af disse sager, da tidligere bestyrelser potentielt har etableret en de facto praksis for at “se igennem fingrene med mere eller mindre ulovlige fremlejer”
Med venlig hilsen
ATB
Flere spørgsmål
