Generic filters
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in excerpt
Østjysk Tagbyg ApS

Udlejning af andelsbolig – god eller dårlig ide?

Vi er en lille abf med 7 medlemmer, der har et hus til salg. Det er svært i disse tider.
Andelshaver som ønsker at sælge (i 2 år) har spurgt om det er muligt at fremleje boligen. Vores vedtægter gør det ikke muligt, og vi er stærkt i tvivl om det er en god ide at ændre vedtægterne.

Har panelet bemærkninger for eller imod til ovenstående.

Vores svar fra

Imod at tillade udlejning (”fremleje”) taler:

– At der bor andre personer end andelshavere

– At det kan være svært at få arbejdsopgaverne fordelt

For at tillade udlejning taler:

– At det er bedre med udlejning end tomme boliger

– At priserne holdes oppe, så en andelshaver ikke er nødt til at acceptere en meget lav pris

– At der ikke er økonomisk risiko for foreningen, idet andelshaveren jo betaler som hidtil

Hvis udlejning tillades, bør det – i hvert fald i så lille en forening som jeres – ske ved, at der i vedtægterne står, at bestyrelsen skal godkende lejekontrakten. Evt. med tilføjelse om, at lejemålet skal være tidsbegrænset i højst 2 år.

Hvis I ændrer vedtægterne, bør det afklares, om långivere – herunder banken – skal spørges.

Venlig hilsen

Per Nielsen
Partner | Advokat (H)

Andelsportal.dk
Om forfatteren Andelsportal.dk har siden år 2000 formidlet nyheder, informationer og services til landets andelsboligforeninger. Forskellige forfattere har løbende skrevet artikler og bidraget med viden til andelsportal.dk’s arkiv af nyheder, guides og indlæg.

Flere spørgsmål

Har du et spørgsmål til brevkassen?

Tak.

Vi har modtaget dit spørgsmål. Vores brevkasseredaktører kan desværre ikke besvare alle spørgsmål. Vi kan derfor ikke garantere at dit spørgsmål bliver besvaret og udgivet på hjemmesiden.