Spørgsmål om altaner

I min andelsboligforening arbejder vi på et altanprojekt og har i den forb. nogle spørgsmål: Først og fremmest er der i foreningens vedtægter udelukkende nævnt, hvordan man til generalforsamling kan stemme om forbedringer, og at en enkelt beboer ikke kan modsætte sig forbedringer. Men er en altan en almindelig forbedring? Eller er det fx en tilbygning? Hvis det ikke er en forbedring, hvordan kan det så lovligt godkendes på en generalforsamling, når der intet står i vores vedtægter? Hvis det er en forbedring – skal dens værdi så nedskrives over 30 år som andre forbedringer? Kan en generalforsamling lovligt vedtage at pålægge beboere, der ikke er interesserede i altaner, at skulle ud og optage lån i størrelsesordenen 100.000? Og det med almindeligt flertal (50% af fremmødte)? Hvis det viser sig, at foreningens ene opgang ikke kan få tilladelse til altaner (jf kommunens regler), skal de beboere (og beboere i stueetagen, som jo ikke skal have altan) så deltage i en afstemning, eller er det lovligt at lave en afstemning udelukkende for de beboere, der vil blive berørt af projektet?