Spørgsmål til loven omkring leje og fremleje
Jeg har kigget lidt på love omkring leje og fremleje, men jeg kan ikke helt gennemskue dem. Har jeg forstået det rigtigt hvis jeg siger at andelsboligforeningen ikke har indflydelse på om man fremlejer? Man kan fremleje max halvdelen af boligen? og man sætter selv lejen?
Det er nok en lidt forenklet opfattelse af problemstillingen, men jeg kan i hvert tilfælde svare, at såfremt der ikke er noget i andelsforeningens vedtægter der taler imod fremleje, så vil jeg antage at du kan gøre det. Du skal dog ikke glemme, at formelt bevarer du forpligtelsen til at indgå i de fællesskabs forpligtelser der måtte være (pasning af fælles areal el. lign.), og i det tilfælde du ikke kan formå den du fremlejer til at deltage, så må du selv frem med riven.
Jeg kan ikke finde belæg for at man max skal kunne fremleje halvdelen af boligen. Du kan fremleje den hele, og som udgangspunkt – opkræve max svarende til din egen betaling. Altså ikke lave det til en »overskudsforretning«. Den der lejer vil nemlig kunne klage over lejen, såfremt han/hun finder den for høj, eller senere hører om hvad eventuelt andre betaler.
Venlig hilsen
Henning Julin, advokat
Dir: 96 31 33 25 Mobil: 40 20 24 49
E – mail: hju@aalborg.advodan.dk | www.advodan.dk
Flere spørgsmål
