Skjult vandskade

For et halvt år siden solgte jeg min andelslejlighed til min fætter. Da han ville lave nyt køkken, opdagede han en vandskade under køkkenskabene. Det viste sig, at denne havde forårsaget råd under gulvet i både køkken og soveværelse. Han kontakter mig per telefon for at høre, om jeg kender noget til det. Da kommer jeg i tanke om en episode for år tilbage, hvor jeg selv opdagede en vandskade i mit eget loft. Jeg kontaktede viceværten, som sendte en maler, der kunne udbedre skaden. Da jeg efterfølgende gik i bad i min brusekabine, som var installeret i soveværelset, bankede viceværten på døren. Han var blevet kontaktet af underboen, fordi vandet løbe ned af væggene hos ham. Jeg opdagede at køkkengulvet sejlede og forstod at brusekabinen ikke var sluttet til. Viceværten sagde, at det måtte være mit problem, og at jeg måtte kontakte min egen forsikring eller høre andelsforeningen. Jeg svarede hertil, at det måtte være malerens problem, da han ikke havde tilsluttet den eller oplyst mig om, at den ikke var tilsluttet. Hertil svarede viceværten, at han nok skulle tage hånd om problemet, og at jeg ikke skulle sige noget til nogen. Jeg tog ham på ordet og tænkte ikke yderligere over den sag, før jeg blev kontaktet af min fætter. Det sidste halve år har han gennem administrator kæmpet med at få andelsforeningen til at betale for skaden. Nu endelig har deres forsikring betalt for udbedring af skaden. Men han har haft mange udgifter forbundet med sagen såsom køb af nyt køkken, tab af lejeindtægt fra lejer af det ene værelse, han har ikke haft noget sted at bo mv. Disse udgifter vil han have andelsforeningen til at dække, men det vil de ikke. Nu overvejer han at lægge sag an mod dem, og de siger, at jeg højst sandsynligt vil blive stillet til regnskab for ikke at have vedligeholdt min lejlighed. Det drejer sig altså om en skjult skade, som hverken jeg, min fætter eller vurderingsmanden har opdaget, før han overtog. Mit spørgsmål er nu, hvordan vil denne sag ende? Hvilke regler gælder ved salg af andelslejlighed på dette område? Skal jeg regne med, at det bliver mig, der skal dække hans udgifter? Når andelsforeningens forsikring har betalt skaden, må de vel også stå til ansvar for resten? Håber I kan hjælpe mig, for jeg er meget i tvivl om mine/ min fætters rettigheder i denne sag.