Skal sælge andelsbolig for veninde

 Jeg har et par spørgsmål som jeg håber at I kan hjælpe mig med. Jeg har en veninde som ejer en andelsbolig i Vanløse. I januar 2008 flyttede hun til Australien, og har siden lejet lejligheden ud. Nu har hun så fået af vide af bestyrelsen i andelskomplekset, at hun kun må leje den ud i ialt tre år, og at den derfor skal sælges inden årsskiftet. For det første vil jeg meget gerne vide, om det passer at der er regler for hvor længe lejligheden må lejes ud? Det er ikke den samme der har lejet i hele perioden. Den nuværende lejer har boet der siden januar 2010. Da min veninde som sagt er flyttet til Australien, har hun interesse i at få lejligheden solgt, og det har hun så bedt om min hjælp til. Jeg vil så meget gerne høre Jer, hvordan jeg skal bære mig ad med dette? Hvordan kan jeg varetage hendes interesser bedst muligt – samtidig ønsker vi ikke at “smide” den nuværende lejer ud før tid.