Skal rådgivning betragtes som en forbedring?
Jeg har et spørgsmål omkring rådgivning i forbindelse med istandsættelse af andelsbolig. Hvis jeg nu kontakter en arkitekt, som skal rådgive omkring istandsættelse, kan hans honorar så anføres som en forbedring til andelsboligen?
Der foreligger mig bekendt ikke domme, der tager stilling til om og i givet fald til hvilken værdi udgiften til rådgiverbistand kan medregnes som forbedring.
Det følger af andelsboliglovens § 11, stk. 5 at værdien af forbedringer skal udregnes med udgangspunkt i anskaffelsesprisen. Da det imidlertid kun er forbedringsdelen, der kan kræves betalt, må anskaffelsessummen antagelig forstås snævert som udgiften til de bygningsdele, særligt tilpassede løsøredele m.v., der er installeret i lejligheden og altså ikke “mer”-udgiften til rådgivningsbistand.
Med venlig hilsen
ADVODAN
Erik Matthiesen
advokat (L)
Flere spørgsmål