Sikkerhed ved salg af andelslejlighed
Jeg håber at I kan svare på mit spørgsmål ang. salg af min andelslejlighed. Jeg har haft mæglerne til at sælge min andelslejlighed og har været yderst tilfreds med deres indsats i hele forløbet. Lejligheden er netop blevet solgt med overdragelse d. 01-06-2011 og jeg underskrev købsaftalen hos ejendomsmægleren i går. Det er IP-Adm. der er vores ABF’s administrator. Jeg får pengene udbetalt midt juni 2011. Spørgsmål: Hvad er min sikkerhed for at køber er godkendt af sin bank? Kan jeg kræve at min ejendomsmægler indhenter godkendelsen hos købers bank eller er det en fejl at jeg ikke har fået en kopi af godkendelsen eller er alt som det som det skal være? Jeg skal indbetale ejendomsmæglerens salær når fortrydelseretten er udløbet om 6 dage.
I dit sted ville jeg ikke være bekymret, med hensyn til køber.
Det undre mig dog, at du skal indbetale salæret til mægler, før købesummen bliver afregnet til dig. Normalt vil salæret blive udbetalt af administrator og modregnet i det beløb, som du skal have udbetalt. På den måde sikre du dig mod at betale salær for en handel, som alligevel ikke bliver til noget.
Hvis du har yderligere eller uddybende spørgsmål, så hører jeg gerne fra dig igen.
Med venlig hilsen
Colliers Ejendomsadministration A/S
Carsten Volden
Direktør
Direkte telefon: 58 58 37 72 – Mobil: 40 84 43 33
Codanhus – Gammel Kongevej 60 – 1850 Frederiksberg C
Flere spørgsmål
