Salg af nybygget andelslejlighed: Hvor meget kan vi sælge for?

Spørgsmål: Vi har nogle spørgsmål omkring salg af vores andelslejlighed, som vi ikke kan få svar på hos vores bestyrelse, og håber derfor i kan hjælpe os. Vi er førstegangskøbere af en andelslejlighed i et nybyggeri, og ønsker nu at sælge vores lejlighed, men vi kan ikke få oplyst hvad vores andelskrone ligger på, har vi ikke krav på at vide det? Vores formand i bestyrelsen siger at vores lejlighed ikke er steget i værdi, men vi har hørt at man “skal” tjene noget på lejligheden når vi er førstegangskøbere, og købte den inden den var bygget færdig? I vores vedtægter står der ikke noget om at vi har en venteliste, og formanden siger også at der ikke er en officiel venteliste, kun en “uofficiel”, men er vi så forpligtet til sælge til en fra denne liste? Så vidt vi ved er dette heller ikke blevet vedtaget til generalforsamling, der står nemlig intet om dette i vores genralforsamlingreferater. På forhånd tak! M.V.H Kathrine

Kære Kathrine  Jeg lægger til grund at i bebor lejligheden .I kan sælge den til den på sidste generalforsamling vedtagne andelskrone. Hvis det sidste regnskab ikke foreligger med angivelse af den vedtagne andelskrone skal den fremgå af generalforsamlingsprotokollatet. Hvis der endnu ikke foreligger et første årsregnskab skal i enten vente til det første driftsår er gået eller i kan sælge til den samlede pris i selv har betalt. eller det som lejlighederne udbydes til pt.Venteliste skal kun respekteres hvis den er vedtaget eller fremgår af vedtægterne for jeres forening.  Med venlig hilsenADVODAN
Henning Petersenadvokat
ADVODAN | Strandgade 51 | 3000 Helsingør
ADVODAN – et netværk til forskel