Salg af bolig

Jeg købte min andelsbolig til kr. 250.000. Fik at vide det var meget billigt og overtog straks. Som sælger sagde. andelsbevis kr. 235.000 og forbedringer kr. 57.000 i 2005, men ved salg kan du jo sælge til kr. 235.000 + 57.000 minus afskrivninger. Dette lød okay med mig da jeg måske skal bruge ejendomsmægler ved salg og så forventede at få mine 250.000 hjem igen da der jo også er en høj husleje som går tabt. Ellers er der jo ingen formål med en andelsbolig, hvis det er en underskudsforretning. I papirerne står der skrevet bevis 235.000 ingen fradrag. forbedringer 57000 fradrag 41000. Har nu fået oplyst at det betyder at jeg ikke kan kræve forbedringer af ny køber, hvilket jeg ikke er blevet oplyst ved overtagelse. Men står der andelsbevis 235.000 fradrag 41.000. Forbedringer 57000 fradrag 0, så kunne jeg godt sælge til hele beløbet???? Dernæst vil jeg gerne vide hvordan vi evt. for andelsbeviset hævet. Der bygges tilsvarende boliger her i området nu, som har bevis på kr. 350.000.