Salg af andelsbolig – ulovlig isoleringsplader

Kære Avodan, Vi er en bestyrelse, som har fået en sag til behandling. En andelshaver køber en andelsbolig i 1995 i kælderlejemål med isoleringsplader, som en tidligere andelshavere har opsat. Disse er idag ulovlige og blev ikke opdaget ifb med overdragelse i 1995. Andelslejlighed er nu sat til salg og ekstern vurderingsmand har gjort opmærksom på ulovlighed. Andelshaver vil have forening til at betale udskiftning af isoleringsplader, MEN hvem skal betale – Andelsforening eller andelshaver – er der domme på området ? Andelshaver har vel også et ansvar køb af lejlighed i 1995 og efterfølgende sikre sig at overholde regler omkring ulovlige plader. Forenigens vedtægter omkring vedligeholdelse siger at andelshaver hvidtning og tapetisering m.v Har det nogen betydning for afgørelse ? Er isoleringsplader bygningsbestanddel eller tapet som er sat uden på væk af tidligere andelshavere ? Vi glæder os til et hurtig svar. Hvis du som advokat mener at kunne vinde ovenstående sag, hvad koster det at køre sagen.