Salg af Andelsbolig: Afskrivning af tæpper

Spørgsmål: Jeg har lige et par spørgsmål vedr. salg og håndtering af salget af en andelsbolig. 1. Kan man når tæpper er købt som løsøre og med tillag til købssummen tidligere, så ved et salg blive opkrævet 20.000 kr. fordi tæpper er afskrevet til 0 kr. ? 2. kan Boligforeningen opdele salgssummen over to rater af henholdsvis 100.000 kr per 15-06-06 og resten 205.000 kr. den 15-07-06? 3. Boligen gennemgåes af køber, sælger og bestyrrelse den 08-06-06 – kan boligforeningen så holde 50.000 kr af de sidste 205.000 kr. yderlige 21 dage? På forhånd tak, Marianne

Kære Marianne  For at kunne svare dig korrekt skal jeg kende jeres vedtægter, men normalt er forholdene som følger: Løsøre nedskrives ligesom forbedringer gør forskellen er blot at der jvf.. lov om andelsboliger og andre boligfællesskaber ikke er krav til en køber om at overtage løsøre så ja, man kan komme i den situation at et tæppe helt mister sin værdi – du kan da det er løsøre tage det med. Købesummen skal normalt indbetales inden overtagelsen og kan dermed ikke deles i to – tjek dog lige jeres vedtægter. Foreningen kan tilbage holde et beløb til evt. fejl og mangler og dette tilbagehold skal normale i 2-4 uger. Tjek jeres vedtægter der kan du se om der gælder særlige forhold i jeres forening. Med venlig hilsenAnette DyhlAdministrationschef
DATEA ASLyngby Hovedgade 4 · 2800 Kgs. Lyngbywww.datea.dk