Sælger vil ikke sælge alligevel
Hej,
Jeg er ved at købe en andelsbolig, som bliver solgt via en ejendomsmægler. Vi har underskrevet købsaftale, med pris 690.000 kr.
Efterfølgende har administrator, i forbindelse med at skulle lave overdragelsesaftalen fundet ud af, at mægler har sat prisen 100.000 kr. for højt, og at sælger ifølge andelskronen kun kan sælge lejligheden til 590.000 kr. Nu er sælger i tvivl om han vil sælge alligevel. Hvad er mine rettigheder nu? Har jeg stadig krav på at få lejligheden eller bliver det annulleret da der har stået forkert pris i købsaftalen?
Hej Maria,
Tak for henvendelsen.Svaret afhænger af om der er indgået købsaftale. Er der underskrevet af sælger og dig, vil sælger ikke kunne hæve eller annullere handlen blot fordi andelskronen er beregnet forkert.
Du har derimod krav på reduktion af købesummen, da handlen ikke må ske i strid med maksimalprisreglerne i andelsboligforeningsloven. Der gælder en kort søgsmålsfrist, som siger, at sit krav om tilbagebetaling fortabes hvis du ikke sagsøger inden et halvt år, hvorfor du snarrest skal søge bistand.
Kontakt mig gerne på 30131443.
Mvh
Erik Matthiesen
Flere spørgsmål
