Radiatorer og punkterede ruder
Er det foreningen eller mig, der skal betale for udskiftning af punkterede ruder og for vvs-bistand til en radiator, der ikke vil varme (fjernevarme med installations skab i hvert hus), når vedtægterne har følgende ordlyd: “En andelshaver er forpligtet til at foretage al vedligeholdelse inde i boligen, bortset fra vedligeholdelse af centralvarmeanlæg og fælles forsynings- og afløbsledninger og bortset fra udskiftning af hoved- og bagdøre samt vinduer og udvendige døre. En andelshavers vedligeholdelsepligt omfatter også eventuelle nødvendige udskiftninger af bygningsdele og tilbehør til boligen, såsom for eksempel udskiftning af gulve og køkkenborde. En andelshavers vedligeholdesespligt omfatter også forringelse, som skyldes slid og ælde.”
Ja, i henhold til den ordlyd, som du refererer i dit brev (uddrag fra jeres vedtægter), så skal du betale for radiatorer.
Betegnelsen centralvarmeanlæg omfatter de rør, som forsyner hver enkelt radiator med varme. Med mindre radiatorer og termostater er separat nævnt, så skal du selv betale for reparation og udskiftning af disse dele.
Vinduer derimod står positivt nænt, som noget foreningen skal vedligeholde, hvorfor foreningens naturligvis også skal betale. Normalt har en andelsboligforening en glas- og kumme-forsikring, som vil dække punkterede ruder.
Med venlig hilsen
Colliers Ejendomsadministration A/S
Carsten Volden
Codanhus – Gammel Kongevej 60 – 1850 Frederiksberg C
Flere spørgsmål