Rådgivningsansvar
Jeg er for nylig blevet formand for vores andelsboligforening og i den forbindelse er vi ved at gennemgå foreningens økonomi. Til vores overraskelse har vi opdaget, at vi har et stort fastforrentet obligationslån til 7,8 % i rente, der er optaget i 1992. Et sådan lån burde naturligvis have været konverteret til et mere fordelagtigt lån mens renten var lav. SPØRGSMÅL: Burde vores revisor/administrator have gjort den daværende bestyrelse opmærksom på dette? I bekræftende fald, er det ligefrem muligt at stille disse til ansvar for ikke at have givet den nødvendige rådgivning?
Jeg vil mene, at det afhænger af, hvilke forpligtelser administrator/revisor har ifølge jeres aftale med disse.
Hvis der ikke står noget herom, vil jeg nu nok mene, at spørgsmålet om låneomlægning som udgangspunkt er et spørgsmål mellem bestyrelsen/foreningen og realkreditinstituttet, idet den gode administrator jo nok ville have taget spørgsmålet op.
Hvis det ikke fremgår af kontrakten, tror jeg derfor det bliver svært at gøre et ansvar gældende.
Med venlig hilsen
Jacob Linvald
Advokat
DATEA AS
Lyngby Hovedgade 4 · 2800 Kgs. Lyngby
Direkte tlf.: 45260502 · Mobil tlf.: 24431144JAL@datea.dkwww.datea.dk
Flere spørgsmål