Pris for forbedringer ved køb af lejl.

Spørgsmål: Kære Andelsportal.
 Vi står øverst på listen til køb af en større lejlighed i vores andelsboligforening. Det viser sig, efter vi har læst på jeres hjemmeside (“Vederlaget kan aldrig udgøre mere end hvad en håndværkssvend ville få udbetalt i løn, ligesom antallet af timer skal ansættes til den tid det ville tage en håndværker at udføre arbejdet. Når der beregnes værdi af eget arbejde, må der tages hensyn til hvad lønniveauet udgør i det pågældende område. Der kan ikke tillægges feriepenge og moms eller lign.”), at vurderingen af forbedringerne i lejligheden er langt over gældende regler.

I følge sælger har han brugt eksempelvis 11,7 uger af 37 arbejdstimer (vores udregninger efter hans pris) på nedrivning og opsætning af HTH Køkken eller eksempelvis 40.000 på slibning af trægulv på ca. 65 m2 (dvs.7,2 uger) – dette er kun arbejdstimerne, derudover kommer materiale.
Der er naturligvis meget mere, men i alt løber det op på 321.000 i forbedringer som vi ikke er enige i. Vi har holdt et møde med administrator, som skriftligt har tilkendegivet fejlen og lovet en hurtig revurdering fra en uvildig. Det viser sig nu at de alligevel ikke vil revurdere lejligheden (efter 2 ½ uges ventetid), men i stedet oplyser at vi skal købe lejligheden, hvorefter vi kan gøre krav om revurdering.

Har vi intet krav på revurdering selvom administrationsfirmaet har erkendt at der er begået fejl ved vurderingen? Overtagelsesdatoen er 1.nov. På forhånd tak. Mvh. Margit