Opløsning
Ønsker svar på nogen af de følgende spørgsmår. Kan en privat andelsbolig forening fra 1984 på 12.- fritliggende huse opløses, når man er færdig med indekslånet. Skal der betales noget til staten, i så flad hvormeget.?
Hvis staten har krav, vil det fremgå af tingbogen. I bør derfor indhente en tingbogsattest.
Andelsboligforeningen kan naturligvis ikke opløses så længe, den har skøde på husene. I vil fortsat være en andelsboligforening, og det vil fortsat være andele og ikke huse der overdrages.
Hvis I vil opløse andelsboligforeningen, skal husene først sælges. Det er ikke uden problemer. I bør starte med at spørge en landinspektør. Han vil kunne opgøre omkostningerne for jer. Det er bl.a. et krav, at der er individuelle tilslutninger for vand og varme. Det kan nødvendiggøre deklarationer m.v. Andelsboligforeningen må ikke eje husene efter, at de er udstykkede, og det er en særlig udfordring, som landinspektøren kan hjælpe med at overskue. Endelig kan der være skattemæssige aspekter.
Først når husene alle er solgt, vil andelsboligforeningen kunne opløses og formuen kunne fordeles mellem medlemmerne. Køberne af husene skal således lægge pengene ud.
Venlig hilsen
Per Nielsen
Partner | Advokat (H)
Flere spørgsmål
