Generic filters
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in excerpt
Norca ApS

Opgørelse af andelsværdi.

Jeg har en andelslejlighed som pt. er fremlejet med bestyrelsens godkendelse. Jeg ringede for kort tid siden til vores administrator for at
få en opdatering på hvad lejligheden er værd. Det skal siges at andelen
stort set ikke er steget de sidste 7 år. Dog bliver der tillagt en værdi
stigning på 200 kr pr md pr andel som svarer til en huslejestigning der
går til afdrag på lån. Nu siger administratoren så at stigningen ikke bliver tillagt min lejlighed da jeg jo ikke er den der betaler huslejen så
længe lejligheden er fremlejet.
Kan det virkelig passe?

Samtidig vil jeg gerne spørge om andelsværdi sættes pr. lejlighed eller
pr. antal kvadratmeter. jeg bor i en 5 sals lejlighed som pga taghældning
er noget mindre en lejlighederne under mig. Alligevel er både andelspris og husleje den samme som mine underboers.

venlig hilsen Bettina Lamm

Vores svar fra

Vi vil foreslå, at du gennemgår foreningens vedtægter, idet jeres

opskrivning af andelsværdierne lyder noget underlig, og vi kan heller

ikke forstå, at der, som du fremhæver det skulle kunne gøres forskel på opgørelsen af andelsværdien på basis af om du har fremlejet eller ej.

Vi vil derfor foreslå dig at se i regnskabet for at få en opgørelse over andelsværdien, hvorefter man normaltvis ganger den regnskabsmæssige værdi med det oprindelige andelsindskud. Hvis det lyder lidt kompliceret så ring til jeres administrator og bed dem om at få en andelsværdiopgørelse tilsendt. Andelsværdien kan være opgjort på forskellige måder, men det vil normaltvis fremgå af jeres vedtægter, hvorledes jeres udregnes.

Andelsportal.dk
Om forfatteren Andelsportal.dk har siden år 2000 formidlet nyheder, informationer og services til landets andelsboligforeninger. Forskellige forfattere har løbende skrevet artikler og bidraget med viden til andelsportal.dk’s arkiv af nyheder, guides og indlæg.

Flere spørgsmål

Har du et spørgsmål til brevkassen?

Tak.

Vi har modtaget dit spørgsmål. Vores brevkasseredaktører kan desværre ikke besvare alle spørgsmål. Vi kan derfor ikke garantere at dit spørgsmål bliver besvaret og udgivet på hjemmesiden.