Ny fremlejeaftale før sammenlægning

Spørgsmål: Vi har en lejlighed der er fremlejet, og ejeren ønsker at sælge. Kan naboen der ønsker at købe lejligheden med henblik på sammenlægning overtage fremlejen eller lave en ny fremlejeaftale, således at de kan vente lidt mad selve sammenlægningen. Jeg har hørt noget om at køkkenet skal rives ned og at der skal skabes gennemgang inden 3 mdr, men jeg kan ikke rigtigt finde noget om det

Kære Lillian  Nu kender jeg jo ikke jeres vedtægter, men ud fra det normalt gældne vil det ikke kunne gøres. Vedtægterne for ud sætter at man kun må have brugsret til en andel og at man skal bebo denne, i en periode kan man have råderet over to andele men henblik på sammenlægning af disse, idet andelen herefter betragtes som en i en hver henseende. Det betyder at den der køber andelen til sammenlægning skal starte sammenlægningen umiddelbart efter overtagelsen ligesom der jo ikke kan gives tilladelse til fremleje da andelshaveren jo bor på adressen. Hvad angår køkkenet  vil tilladelse fra kommunen normalt indeholde et krav om at det ene køkken nedlægges. Du kan evt. kontakte kommunen, de vil kunne give dig et klart svar. Håber du har fået svar på dine spørgsmål. Med venlig hilsenAnette DyhlAdministrationschef
DATEA ASLyngby Hovedgade 4 · 2800 Kgs. Lyngbywww.datea.dk