Generic filters
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in excerpt
Tømrermester RFA

Nedsænket loft

Spørgsmål:

En af vores andelshavere har gentagne gange klaget til bestyrelsen
over at hendes overbo’s børn står op 6.30 og at hun vågner ved at de løber
på gulvet, men da her generelt er meget lydt er dette normalt. Vi har
(bestyrelsen) arrangeret et møde for at prøve at finde en løsning, men har nu modtaget en ansøgning fra klageren, hvor hun ansøger om tilladelse til at lydisolere alle 3 lofter plus 1 væg. Dette har vi ikke noget imod, hvis hun følger vores & byggedirektoratets anvisninger, men bestyrelsen mener ikke at hendes loftisolering skal medregnes som forbedring i tilfælde af salg, jeg har på nettet læst om en sag, hvor en sælger havde lavet det samme og skulle betale
for nedtagning af loftisoleringen da han solgte lejligheden, da køber ikke ønskede de nedsænkede lofter.

Kan vi bestemme at det ikke er en forbedring og at de skal nedtages for
hendes regning, hvis en evt. fremtidig køber ikke ønsker dem ?

På forhånd tak

Vores svar fra

Grundlæggende er et nedsænket loft en forbedring af andelen. Det forudsættes
naturligvis, at nedsænkningen er udført korrekt, hvilket vil sige, at
overfladen skal være i klasse 1 materiale, der er maksimumsgrænser for
hulrummet størrelse bag loftet, og alle el-installationer skal være ført i
hårde kabler.

Når et forsænket loft er lovligt udført, har det en afskrivningstid på 30
år.

Med venlig hilsen

Flemming Eibye

Eibye & Holmsgaard ApS

Andelsportal.dk
Om forfatteren Andelsportal.dk har siden år 2000 formidlet nyheder, informationer og services til landets andelsboligforeninger. Forskellige forfattere har løbende skrevet artikler og bidraget med viden til andelsportal.dk’s arkiv af nyheder, guides og indlæg.

Flere spørgsmål

Har du et spørgsmål til brevkassen?

Tak.

Vi har modtaget dit spørgsmål. Vores brevkasseredaktører kan desværre ikke besvare alle spørgsmål. Vi kan derfor ikke garantere at dit spørgsmål bliver besvaret og udgivet på hjemmesiden.