Generic filters
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in excerpt
Rohde & Hansen Ejendomsservice ApS

Moderniseringsomkostninger….?

SPØRGSMÅL:

Ved opstart af ny andelsboligforening i tidigere udlejningsejendom, baseres oplægget fra advokat, at et enkelt medlem (undertegnede) der sidder
med en moderniseringsomkostning udover nuværende husleje, der sammenholdt med basisleje langt overstiger såvel andres husleje samt oplæg til ny andelsboligafgift, at undertegende skal stige med samme beløb i boligafgift ved indgang til andel og at moderniseringsbeløbet skal betales fuldt ud i alle årene
fremover i form af langt højere boligafgift.
Kan det bare tromles i gennem, eller har jeg mulighed for at konverterer moderniseringsbeløbet til ekstra andelsindskud. Det skal nævnes, at
indskud er fastsat til kvm. pris.
Eller andre muligheder for ikke at ende med en meget høj andelsboligafgift.

Vores svar fra

Vi ser to muligheder. Enten kan du købe moderniseringerne for den pris

de er værd i dag – ikke som tillæg til andelsværdien – men hvor du får

beløbet igen – minus afskrivning – ved salg eller mulighed nr.2 at

foreningen køber moderniseringerne af udlejer og at du så opkræves et

særskilt beløb for moderniseringerne. Boligafgiften pr. m2 skal således

i begge tilfælde være ens med de øvrige lejligheder.

Andelsportal.dk
Om forfatteren Andelsportal.dk har siden år 2000 formidlet nyheder, informationer og services til landets andelsboligforeninger. Forskellige forfattere har løbende skrevet artikler og bidraget med viden til andelsportal.dk’s arkiv af nyheder, guides og indlæg.

Flere spørgsmål

Har du et spørgsmål til brevkassen?

Tak.

Vi har modtaget dit spørgsmål. Vores brevkasseredaktører kan desværre ikke besvare alle spørgsmål. Vi kan derfor ikke garantere at dit spørgsmål bliver besvaret og udgivet på hjemmesiden.