Minoritetsbeskyttelse
Der er truffet beslutning om opsættelse af altaner.
Kan man samtidig på GF ved en flertalsbeslutning træffe beslutning om, at en 1. salslejlighed skal flytte sig et vinduesfag i forhold til stuelejligheden for at kompensere for mindre lysindfald og sollys. Stuelejligheden er i forvejen meget mørk og 1. salslejligheden ønsker af indretningsgrunde ikke at medvirke.
Er der domme på området?
Jeg er ikke bekendt med vejledende domme på dette meget specifikke spørgsmål, hvor jeg umiddelbart forstår det sådan, at der til en generalforsamlingen fremsættes et (minoritets)forslag om, at 1. sals lejlighedens altan/vindue skal flyttes lidt til den ende side for at give stuelejligheden mere lys.
Nu kender jeg ikke de faktiske forhold på stedet, hvorfor vurderingen er generel.
Men der står klart, at der som udgangspunkt godt kan træffes beslutning om at opsætte altaner også selv om de er til gene for stuelejlighederne. Men om stuelejligheden kan kræve et alternativt altanprojekt som mindsker skyggegenerne, som du beskriver, er jeg meget tvivlende overfor.
Hvis generne er meget voldsomme, kan der måske i særlige situationer kræves erstatning for værdiforringelse, men der skal meget til.
Mvh
ADVODAN Glostrup
Hans Christian Færch
Advokat (L)
Flere spørgsmål
