Mellemværender med sælger

Hej Vi har nogle mellemværender med vores sælger. Vi er en nystartet andelsforening. De første lejligheder blev solgt i februar 2005. Stiftende generalforsamling blev afholdt i august 2005. Efter salget blev vi opmærksomme på fugtproblemer i kælderen. Sælgeren forsøgte dette afhjulpet ved at tilslutte en slags varmeblæser. Dette hjælper en hel del, men koster meget i strøm. Kan man her sige, at sælger har opfyldt sin afhjælpningspligt eller kan vi stadig rette krav mod ham? Eller kan vi rette krav mod ham for den ekstra omkostning i form af el, som vi må bære? Vi har også problemer med fugt i opgangen. Dette forsøgtes afhjulpet for ca. halvanden år siden, men der sidder stadig meget kondensvand på vinduerne. Kan vi stadig rette krav mod sælger med hensyn til dette, eller burde vi have reklameret over dette på et tidligere tidspunkt. Der er to ejendomme i andelsforeningen (to baghuse). En af køberne fik at vide af ejendomsmægleren, at 7A (det ene baghus) ville blive malet på samme måde, som 7B. Dette er ikke sket. 7A står stadig med ’rå mure’. Er dette noget vi på nuværende tidspunkt kan reklamere over? Eller har vi også for længst fortabt denne ret? Helt generelt vil jeg gerne vide med hensyn til øvrige mangler, hvor lang tid efter købet, man kan rette krav mod sælger, og hvor lang tid der går, før denne ret er fortabt på grund af manglende reklamation eller passivitet. Jeg håber, at I vil svare på mine spørgsmål. Det vil være en stor hjælp, da vi udelukkende er unge mennesker i andelsforeningen, som ikke har tidligere erfaring med andelslejligheder eller køb af sådanne.