Manglende vedligeholdelse
Jeg har købt min andelsbolig for ca. halvanden år siden. Jeg har opdaget, at køkkenvæggen er blevet fugtig og muggen, og tapetet er begyndt at falde af. Det viser sig, at fliserne og fugerne i badeværelset er revnet, og vand fra badstedet er begyndt at sive ind. Og gør køkkenvæggen fugtig på den anden side. Mit spørgsmål lyder. Er det noget, som jeg selv skal betale for? Eller er der sket en fejl, da lejlighedsvurderingen blev foretaget, og man dengang ikke var opmærksom på den manglende vedligeholdelse i badværelset, som har ført til revner og sprækker i væggen og påført køkkenvæggen skade? Vil min andelsboligforening(s forsikringsselskab) være forpligtet til at betale for renovering af flisevæggen på badværelset?
Du er nødt til at anmelde forholdet til A/B’s bestyrelse. Herefter må man igangsætte en undersøgelse for at finde ud af hvorfra problemet stammer.
Hvis det er et facadeproblem kan det være A/B’s ansvar. Hvis badeværelset er opført i strid med bygningsforskrifter kan det være sælgers ansvar. Der kan dog være en forældelsesproblematik i.f.t. sælger.
Du må først få undersøgt sagen af en fagmand.
Med venlig hilsen
Thomas Damsholt, advokat (H)
Rabenhorst & Thorlacius A/S
ADVODAN – Lyngby
Toftebæksvej 2
2800 Kgs. Lyngby
Telefon: +45 45 88 05 55
Telefax: +45 45 88 51 81
Flere spørgsmål